Skolegade 19, Lunde, 6830 Nørre Nebel — Villa · 94 m² · bygget 1962 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 480 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Varde Kommune (6830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 480 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i LundeMedian pris/m² for villa i Lunde (6830, sidste 24 mdr.): 5.417 kr/m² × 94 m².509.198 kr.
2Boligareal mindre end typisk94 m² vs. 120 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering386.575 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,18 pct. siden maj 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (villa)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. maj 1994 · Alm. Salg: 270.000 kr.
I dag · vores estimat: 386.575 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994majSolgt, alm. frit salg270.000 kr.
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langsigvej 4, Lunde 6830 Nørre Nebel	101 m²	727 m	28-04-2026	450.000 kr.	4.455 kr./m²
Parkalle 25, Lunde 6830 Nørre Nebel	113 m²	217 m	18-01-2024	600.000 kr.	5.310 kr./m²
Hedevej 51, Sædding 6830 Nørre Nebel	97 m²	2,9 km	04-09-2024	425.000 kr.	4.381 kr./m²
Parkalle 53, Lunde 6830 Nørre Nebel	133 m²	285 m	07-07-2025	625.000 kr.	4.699 kr./m²
Parkalle 29, Lunde 6830 Nørre Nebel	135 m²	245 m	17-06-2024	860.000 kr.	6.370 kr./m²
Vinkelvej 11, Lunde 6830 Nørre Nebel	138 m²	240 m	20-06-2024	550.000 kr.	3.986 kr./m²
Vinkelvej 20, Lunde 6830 Nørre Nebel	142 m²	250 m	13-04-2025	845.000 kr.	5.951 kr./m²
Parkalle 51, Lunde 6830 Nørre Nebel	144 m²	272 m	09-10-2024	780.000 kr.	5.417 kr./m²
Nr. Allé 20 6830 Nørre Nebel	98 m²	4,9 km	29-01-2026	620.000 kr.	6.327 kr./m²
Klintingvej 2C 6830 Nørre Nebel	97 m²	5,2 km	15-08-2025	1.095.000 kr.	11.289 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu