Skolegade 19, 1., 8450 Hammel — Ejerlejlighed · 58 m² · bygget 1900 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 58 m², 2 værelser, opført i 1900, renoveret i 2003. Beliggende i Favrskov Kommune (8450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 552.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.304 kr/m².1.235.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk58 m² vs. 70 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering1.256.655 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,52 pct. siden nov. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. nov. 1999 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.256.655 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Ombygning
1999nov.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørrevangsvej 13, 1. tv. 8450 Hammel	65 m²	217 m	06-09-2026	700.000 kr.	10.769 kr./m²
Birkevej 14, 1. 8450 Hammel	65 m²	557 m	30-10-2024	1.600.000 kr.	24.615 kr./m²
Gl Randersvej 25, 1. 8450 Hammel	70 m²	407 m	17-08-2025	2.200.000 kr.	31.429 kr./m²
Østergade 29, 2. 3 8450 Hammel	44 m²	291 m	19-01-2024	365.000 kr.	8.295 kr./m²
Birkevej 14, st. 8450 Hammel	89 m²	557 m	30-10-2024	1.600.000 kr.	17.978 kr./m²
Viborgvej 105, st., Voldby 8450 Hammel	88 m²	2,8 km	30-01-2024	945.000 kr.	10.739 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu