Skolegade 16, Assens, 9550 Mariager — Villa · 162 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 889 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 2021. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 889 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.077.000 kr.
Offentlig grundværdi: 136.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i AssensMedian pris/m² for villa i Assens (9550, sidste 24 mdr.): 7.088 kr/m² × 162 m².1.148.256 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering981.556 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,86 pct. siden dec. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9550 (villa)

Markedsudvikling i 9550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2022 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 981.556 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
2021Ombygning
1979mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolegade 12, Assens 9550 Mariager	124 m²	44 m	11-06-2024	820.000 kr.	6.613 kr./m²
Skolegade 20, Assens 9550 Mariager	102 m²	51 m	15-05-2024	450.000 kr.	4.412 kr./m²
Industrivej 9, Assens 9550 Mariager	160 m²	362 m	14-08-2024	1.300.000 kr.	8.125 kr./m²
Fyrrebakken 6, Assens 9550 Mariager	167 m²	221 m	31-10-2023	1.225.000 kr.	7.335 kr./m²
Rønnebærvej 1, Assens 9550 Mariager	159 m²	363 m	15-11-2024	1.360.000 kr.	8.553 kr./m²
Spurvevej 23, Assens 9550 Mariager	164 m²	789 m	26-09-2025	1.100.000 kr.	6.707 kr./m²
Niels Madsens Vej 8, Assens 9550 Mariager	171 m²	498 m	21-11-2023	1.500.000 kr.	8.772 kr./m²
Søndergade 21, Assens 9550 Mariager	150 m²	363 m	02-04-2024	675.000 kr.	4.500 kr./m²
Fasanvej 17, Assens 9550 Mariager	150 m²	504 m	16-04-2024	700.000 kr.	4.667 kr./m²
Fyrrebakken 3, Assens 9550 Mariager	182 m²	248 m	23-06-2024	1.180.000 kr.	6.484 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu