Prisvurdering · 9550 Mariager

Bøgevej 6, Assens

Villa · 174 m² · bygget 1968

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.350 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 1977. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9550). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.095.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 1350 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i AssensMedian pris/m² for villa i Assens (9550, sidste 24 mdr.): 6.985 kr/m² × 174 m².1.215.390 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.203.684 kr.

{'label': 'Udbudspris 17% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.095.000 kr / Estimat: 1.322.717 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,37 pct. siden nov. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9550 (villa)

Markedsudvikling i 9550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2004 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.203.684 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004nov.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
1977Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevej 7, Assens 9550 Mariager	134 m²	36 m	07-02-2024	735.000 kr.	5.485 kr./m²
Fyrrebakken 6, Assens 9550 Mariager	167 m²	254 m	31-10-2023	1.225.000 kr.	7.335 kr./m²
Niels Madsens Vej 8, Assens 9550 Mariager	171 m²	492 m	21-11-2023	1.500.000 kr.	8.772 kr./m²
Fyrrebakken 3, Assens 9550 Mariager	182 m²	283 m	23-06-2024	1.180.000 kr.	6.484 kr./m²
Kongsdalparken 14, Assens 9550 Mariager	174 m²	730 m	25-07-2024	4.200.000 kr.	24.138 kr./m²
Industrivej 9, Assens 9550 Mariager	160 m²	326 m	14-08-2024	1.300.000 kr.	8.125 kr./m²
Rønnebærvej 1, Assens 9550 Mariager	159 m²	486 m	15-11-2024	1.360.000 kr.	8.553 kr./m²
Spurvevej 23, Assens 9550 Mariager	164 m²	898 m	26-09-2025	1.100.000 kr.	6.707 kr./m²
Søndergade 21, Assens 9550 Mariager	150 m²	522 m	02-04-2024	675.000 kr.	4.500 kr./m²
Fasanvej 17, Assens 9550 Mariager	150 m²	656 m	16-04-2024	700.000 kr.	4.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu