Skolebakken 9

Villa · 140 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 951 m², 6 værelser, opført i 1965. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 951 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 978.000 kr.
Offentlig grundværdi: 258.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.236 kr/m².1.411.500 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.517.889 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,43 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (villa)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jul. 2023 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.517.889 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2016jun.Ejerskifte
2004okt.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slejpnersvej 12 4873 Væggerløse	139 m²	768 m	03-09-2024	1.350.000 kr.	9.712 kr./m²
Frejasvej 26 4873 Væggerløse	139 m²	800 m	14-09-2026	1.100.000 kr.	7.914 kr./m²
Asgaardsvej 2 4873 Væggerløse	134 m²	514 m	22-12-2025	1.895.000 kr.	14.142 kr./m²
Friggasvej 7 4873 Væggerløse	144 m²	705 m	15-01-2025	895.000 kr.	6.215 kr./m²
Thorsvej 17 4873 Væggerløse	148 m²	505 m	18-03-2026	1.695.000 kr.	11.453 kr./m²
Lokesvej 5 4873 Væggerløse	137 m²	830 m	11-02-2025	1.460.000 kr.	10.657 kr./m²
Friggasvej 11 4873 Væggerløse	134 m²	744 m	24-08-2026	1.000.000 kr.	7.463 kr./m²
Ægirsvej 29 4873 Væggerløse	131 m²	578 m	10-10-2023	1.695.000 kr.	12.939 kr./m²
Ægirsvej 9 4873 Væggerløse	148 m²	696 m	25-06-2025	1.395.000 kr.	9.426 kr./m²
Baldersvej 4 4873 Væggerløse	131 m²	658 m	21-11-2023	1.630.000 kr.	12.443 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu