Skolebakken 23, Tønning

Villa · 127 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 601 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 2001. Beliggende i Horsens Kommune (8740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 601 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.003.000 kr.
Offentlig grundværdi: 265.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.777 kr/m².1.996.500 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.923.111 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+140,39 pct. siden jun. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 2002 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.923.111 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jun.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
2001Ombygning
1997okt.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolebakken 11B, Tønning 8740 Brædstrup	178 m²	208 m	04-01-2024	2.245.000 kr.	12.612 kr./m²
Mejsevej 22 8740 Brædstrup	126 m²	3,0 km	17-04-2024	1.250.000 kr.	9.921 kr./m²
Sorgenfri 61 8740 Brædstrup	137 m²	2,5 km	10-07-2024	2.275.000 kr.	16.606 kr./m²
Almindehøjvej 6, Tønning 8740 Brædstrup	177 m²	39 m	08-09-2026	1.425.000 kr.	8.051 kr./m²
Drosselvej 15 8740 Brædstrup	132 m²	2,9 km	21-08-2026	1.775.000 kr.	13.447 kr./m²
Ternevej 1 8740 Brædstrup	124 m²	3,1 km	06-09-2024	1.575.000 kr.	12.702 kr./m²
Galgehøj 42 8740 Brædstrup	126 m²	3,2 km	17-05-2026	2.380.000 kr.	18.889 kr./m²
Østerled 1 8740 Brædstrup	133 m²	2,9 km	04-03-2026	2.545.000 kr.	19.135 kr./m²
Vestbirkvej 1, Gammelstrup 8740 Brædstrup	107 m²	2,0 km	21-11-2025	1.950.000 kr.	18.224 kr./m²
Sorgenfri 16 8740 Brædstrup	140 m²	2,6 km	28-08-2024	2.545.000 kr.	18.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu