Skolebakken 17, Tønning

Villa · 119 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 561 m², 5 værelser, opført i 1948, renoveret i 1995. Beliggende i Horsens Kommune (8740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 561 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Andet
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.135.000 kr.
Offentlig grundværdi: 266.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.862 kr/m².1.971.700 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.111.962 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+316,47 pct. siden apr. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2009 · Alm. Salg: 507.116 kr.
I dag · vores estimat: 2.111.962 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009apr.Solgt, alm. frit salg507.116 kr.
1995Ombygning
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolebakken 11B, Tønning 8740 Brædstrup	178 m²	126 m	04-01-2024	2.245.000 kr.	12.612 kr./m²
Vestbirkvej 1, Gammelstrup 8740 Brædstrup	107 m²	2,1 km	21-11-2025	1.950.000 kr.	18.224 kr./m²
Svalevej 5 8740 Brædstrup	118 m²	2,9 km	18-04-2024	1.352.000 kr.	11.458 kr./m²
Tranevej 1 8740 Brædstrup	117 m²	2,9 km	30-04-2025	1.755.000 kr.	15.000 kr./m²
Lærkevej 13 8740 Brædstrup	120 m²	3,0 km	29-05-2026	1.600.000 kr.	13.333 kr./m²
Nørrehusvej 7 8740 Brædstrup	120 m²	3,2 km	30-11-2024	1.600.000 kr.	13.333 kr./m²
Brunbanken 5, Træden 8740 Brædstrup	103 m²	2,3 km	30-11-2026	3.195.000 kr.	31.019 kr./m²
Brunbanken 5, Træden 8740 Brædstrup	103 m²	2,3 km	23-10-2026	3.195.000 kr.	31.019 kr./m²
Ternevej 1 8740 Brædstrup	124 m²	3,1 km	06-09-2024	1.575.000 kr.	12.702 kr./m²
Mejsevej 22 8740 Brædstrup	126 m²	3,0 km	17-04-2024	1.250.000 kr.	9.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu