Skolebakken 11

Villa · 153 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 757 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1984. Beliggende i Sorø Kommune (4190). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 757 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 97.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.554 kr/m².1.314.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkolebakken gns: 7.941 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4190-snit 14.982 kr/m²-47,00 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.271.963 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,09 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4190 (villa)

Markedsudvikling i 4190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.271.963 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
1984Ombygning
1983jul.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolebakken 15 4190 Munke Bjergby	145 m²	44 m	27-10-2024	1.350.000 kr.	9.310 kr./m²
Skolebakken 4 4190 Munke Bjergby	176 m²	125 m	02-02-2025	1.245.000 kr.	7.074 kr./m²
Skolebakken 14 4190 Munke Bjergby	129 m²	104 m	16-09-2025	1.095.000 kr.	8.488 kr./m²
Skolebakken 18 4190 Munke Bjergby	189 m²	146 m	20-10-2023	1.195.000 kr.	6.323 kr./m²
Skolebakken 20 4190 Munke Bjergby	85 m²	120 m	22-09-2026	675.000 kr.	7.941 kr./m²
Skolebakken 20 4190 Munke Bjergby	85 m²	120 m	02-11-2025	650.000 kr.	7.647 kr./m²
Skolebakken 6 4190 Munke Bjergby	225 m²	133 m	03-05-2024	1.850.000 kr.	8.222 kr./m²
Søbrinken 2 4190 Munke Bjergby	134 m²	1,3 km	26-04-2025	1.795.000 kr.	13.396 kr./m²
Kirkebakkevej 15 4190 Munke Bjergby	199 m²	125 m	04-12-2023	1.695.000 kr.	8.518 kr./m²
Kammergavevej 10 4190 Munke Bjergby	185 m²	1,2 km	18-09-2024	1.595.000 kr.	8.622 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4190

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu