Skolebakken 1, Vrinners

Villa · 173 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 1.740 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1978. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 1740 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.076 kr/m².3.016.500 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.820.272 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+334,56 pct. siden jun. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (villa)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 1996 · Alm. Salg: 800.000 kr.
31. dec. 2022 · Alm. Salg: 649.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.820.272 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Ejerskifte649.000 kr.
1996jun.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
1978Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolebakken 5, Vrinners 8420 Knebel	110 m²	89 m	14-09-2025	1.150.000 kr.	10.455 kr./m²
Tornholmvej 13, Vrinners 8420 Knebel	129 m²	482 m	20-01-2026	2.060.000 kr.	15.969 kr./m²
Bøgebjerget 9 8420 Knebel	177 m²	2,8 km	13-10-2025	7.495.000 kr.	42.345 kr./m²
Gl. Elkærvej 8, Vrinners 8420 Knebel	115 m²	321 m	05-06-2024	1.125.000 kr.	9.783 kr./m²
Kirkevangen 14, Vrinners 8420 Knebel	223 m²	698 m	09-09-2025	2.290.000 kr.	10.269 kr./m²
Bøgebjerget 8 8420 Knebel	181 m²	2,7 km	12-05-2025	3.800.000 kr.	20.994 kr./m²
Energivej 104 8420 Knebel	177 m²	3,0 km	07-09-2025	2.995.000 kr.	16.921 kr./m²
Møllebakken 24, Vrinners 8420 Knebel	211 m²	1,4 km	17-04-2026	3.300.000 kr.	15.640 kr./m²
Skovgårdevej 28, Vrinners 8420 Knebel	118 m²	623 m	19-12-2023	1.425.000 kr.	12.076 kr./m²
Havagervej 23 8420 Knebel	172 m²	3,2 km	17-12-2025	4.525.000 kr.	26.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu