Skørpingevej 32, Skørpinge

Villa · 209 m² · bygget 1897

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 19.634 m², 6 værelser, opført i 1897, renoveret i 2005. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1897
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 209 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 19634 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.914.000 kr.
Offentlig grundværdi: 622.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.763 kr/m².3.185.800 kr.
2Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)19634 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.730.242 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+240,67 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 2018 · Alm. Salg: 1.094.957 kr.
I dag · vores estimat: 3.730.242 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Ejerskifte1.094.957 kr.
2005Ombygning
2002jan.Ejerskifte
1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skørpingevej 20, Skørpinge 4200 Slagelse	269 m²	369 m	29-10-2025	4.195.000 kr.	15.595 kr./m²
Flakkebjerg Stationsvej 3B, Flakkebjerg 4200 Slagelse	188 m²	1,9 km	29-01-2025	2.675.000 kr.	14.229 kr./m²
Vollerupvej 35, Vollerup 4200 Slagelse	218 m²	2,7 km	29-04-2025	3.895.000 kr.	17.867 kr./m²
Havelyvej 3, Vollerup 4200 Slagelse	197 m²	2,8 km	20-03-2024	2.395.000 kr.	12.157 kr./m²
Skalsbjergvej 10, Sludstrup 4200 Slagelse	160 m²	1,8 km	29-06-2025	3.900.000 kr.	24.375 kr./m²
Egevej 29, Flakkebjerg Station 4200 Slagelse	188 m²	3,0 km	22-06-2025	1.998.000 kr.	10.628 kr./m²
Joachimsvej 2, Slots Bjergby 4200 Slagelse	217 m²	3,8 km	01-04-2025	4.580.000 kr.	21.106 kr./m²
Rostedvej 29, Rosted 4200 Slagelse	213 m²	4,0 km	02-04-2025	2.400.000 kr.	11.268 kr./m²
Frankerupvej 127, Flakkebjerg 4200 Slagelse	186 m²	3,4 km	30-09-2025	2.595.000 kr.	13.952 kr./m²
Skovgårdsvej 14, Slots Bjergby 4200 Slagelse	196 m²	3,8 km	21-12-2023	3.225.000 kr.	16.454 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu