Skødstrupbakken 76

Villa · 210 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 1.393 m², 6 værelser, opført i 2011. Beliggende i Aarhus Kommune (8541). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 1393 m²
Indbygget carport: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.931 kr/m².5.546.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering6.280.764 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+638,91 pct. siden jul. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jul. 2010 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.280.764 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2010jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011850.000 kr.
2006mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skødstrupbakken 68 8541 Skødstrup	211 m²	126 m	18-03-2024	6.700.000 kr.	31.754 kr./m²
Skødstrupbakken 23 8541 Skødstrup	185 m²	121 m	02-11-2025	5.825.000 kr.	31.486 kr./m²
Skødstrupbakken 19 8541 Skødstrup	185 m²	156 m	22-01-2024	4.900.000 kr.	26.486 kr./m²
Tronkærgårdsvej 77 8541 Skødstrup	216 m²	350 m	17-12-2024	7.400.000 kr.	34.259 kr./m²
Tronkærlund 36 8541 Skødstrup	217 m²	445 m	10-02-2026	6.945.000 kr.	32.005 kr./m²
Rosenhaven 1 8541 Skødstrup	205 m²	566 m	12-05-2025	3.825.000 kr.	18.659 kr./m²
Tronkærgårdsvej 316 8541 Skødstrup	201 m²	543 m	09-04-2024	4.920.000 kr.	24.478 kr./m²
Rødegevej 21, Løgten 8541 Skødstrup	209 m²	933 m	25-08-2025	4.650.000 kr.	22.249 kr./m²
Løgten Østervej 147 8541 Skødstrup	208 m²	964 m	13-05-2024	6.150.000 kr.	29.567 kr./m²
Terosevej 13 8541 Skødstrup	226 m²	444 m	31-03-2025	4.150.000 kr.	18.363 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu