Skødstrupbakken 11

Villa · 176 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 792 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Aarhus Kommune (8541). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 792 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.862 kr/m².5.637.000 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering6.031.013 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,52 pct. siden jan. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jan. 2015 · Alm. Salg: 6.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.031.013 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jan.Solgt, familiehandel6.000.000 kr.
2011Bygget
2009majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skødstrupbakken 19 8541 Skødstrup	185 m²	133 m	22-01-2024	4.900.000 kr.	26.486 kr./m²
Skødstrupbakken 23 8541 Skødstrup	185 m²	146 m	02-11-2025	5.825.000 kr.	31.486 kr./m²
Skødstrupbakken 68 8541 Skødstrup	211 m²	98 m	18-03-2024	6.700.000 kr.	31.754 kr./m²
Tronkærgårdsvej 258 8541 Skødstrup	171 m²	303 m	08-09-2024	7.225.000 kr.	42.251 kr./m²
Tronkærgårdsvej 63 8541 Skødstrup	172 m²	409 m	05-06-2025	6.175.000 kr.	35.901 kr./m²
Terosevej 6 8541 Skødstrup	172 m²	461 m	11-07-2026	4.950.000 kr.	28.779 kr./m²
Tronkærgårdsvej 23 8541 Skødstrup	167 m²	237 m	03-09-2026	6.375.000 kr.	38.174 kr./m²
Tronkærgårdsvej 23 8541 Skødstrup	167 m²	237 m	25-11-2025	5.650.000 kr.	33.832 kr./m²
Østergårds Allé 7 8541 Skødstrup	174 m²	634 m	16-05-2024	3.375.000 kr.	19.397 kr./m²
Tronkærgårdsvej 322 8541 Skødstrup	170 m²	475 m	17-12-2024	5.195.000 kr.	30.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu