Skødshovedgård 38, Dejret

Fritidshus · 63 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 2.492 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 2492 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.136.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i DejretMedian pris/m² for fritidshus i Dejret (8420, sidste 24 mdr.): 22.433 kr/m² × 63 m².1.413.279 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2492 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.716.353 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-64,09 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 2025 · Alm. Salg: 4.780.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.716.353 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg4.780.000 kr.
2018sep.Ejerskifte
1995apr.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skødshovedgård 18, Dejret 8420 Knebel	59 m²	134 m	30-11-2023	1.200.000 kr.	20.339 kr./m²
Skødshovedgård 2D, Dejret 8420 Knebel	79 m²	250 m	10-03-2024	1.945.000 kr.	24.620 kr./m²
Søren Jeppesens Vej 27, Dejret 8420 Knebel	63 m²	819 m	03-07-2025	1.487.500 kr.	23.611 kr./m²
Poppelvænget 10, Dejret 8420 Knebel	62 m²	1,5 km	07-12-2025	1.300.000 kr.	20.968 kr./m²
Vibevænget 4, Dejret 8420 Knebel	72 m²	778 m	08-01-2026	4.450.000 kr.	61.806 kr./m²
Enebærvænget 8, Dejret 8420 Knebel	58 m²	1,3 km	05-02-2026	2.125.000 kr.	36.638 kr./m²
Fyrreklinten 38, Dejret 8420 Knebel	60 m²	1,6 km	02-04-2025	1.250.000 kr.	20.833 kr./m²
Bellisvænget 1, Dejret 8420 Knebel	65 m²	1,8 km	28-12-2023	1.380.000 kr.	21.231 kr./m²
Vestervang 37, Dejret 8420 Knebel	64 m²	2,0 km	26-02-2024	1.100.000 kr.	17.188 kr./m²
Vestervang 10, Dejret 8420 Knebel	64 m²	2,0 km	11-03-2026	2.780.000 kr.	43.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu