Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8420 Knebel

Skødshovedgård 36, Dejret

Fritidshus · 170 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 170 m², grund på 2.564 m², 7 værelser, opført i 1971, renoveret i 1991. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
222 m²
Bebygget areal
222 m²
Grundareal
2564 m²
Indbygget carport
42 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
5.129.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.186.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 47 handler i DejretMedian pris/m² for fritidshus i Dejret (8420, sidste 24 mdr.): 23.980 kr/m² × 170 m².4.076.600 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk170 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)2564 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering3.971.180 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,10 pct. siden feb. 2011
335k1,5M2,7M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20113.100.000 kr.I dag · vores estimat3.971.180 kr.Markedet · 1992850.000 kr.Markedet · 1993335.070 kr.Markedet · 1994531.420 kr.Markedet · 1995828.580 kr.Markedet · 1996755.650 kr.Markedet · 1997782.000 kr.Markedet · 1998734.060 kr.Markedet · 19991.004.360 kr.Markedet · 20001.259.700 kr.Markedet · 20012.272.900 kr.Markedet · 20021.194.420 kr.Markedet · 20031.460.300 kr.Markedet · 20041.470.160 kr.Markedet · 20052.207.620 kr.Markedet · 20062.586.890 kr.Markedet · 20073.411.560 kr.Markedet · 20082.521.610 kr.Markedet · 20092.297.380 kr.Markedet · 20102.089.300 kr.Markedet · 20112.803.810 kr.Markedet · 20122.972.620 kr.Markedet · 20132.416.720 kr.Markedet · 20143.854.580 kr.Markedet · 20152.445.450 kr.Markedet · 20162.212.040 kr.Markedet · 20172.125.000 kr.Markedet · 20182.350.080 kr.Markedet · 20192.477.580 kr.Markedet · 20202.495.090 kr.Markedet · 20213.155.030 kr.Markedet · 20223.923.090 kr.Markedet · 20234.194.750 kr.Markedet · 20244.140.350 kr.Markedet · 20254.321.740 kr.Markedet · 20265.046.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2011 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.971.180 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011feb.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 1997majEjerskifte
  • 1991Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skødshovedgård 29, Dejret
8420 Knebel		140 m²178 m02-06-20242.510.000 kr.17.929 kr./m²
Skødshovedgård 39, Dejret
8420 Knebel		137 m²137 m04-09-20262.581.000 kr.18.839 kr./m²
Esthersvej 8, Dejret
8420 Knebel		150 m²668 m11-05-20254.300.000 kr.28.667 kr./m²
Birkevænget 13, Dejret
8420 Knebel		180 m²1,6 km27-02-20244.400.000 kr.24.444 kr./m²
Bellisvænget 11, Dejret
8420 Knebel		149 m²1,8 km28-10-20243.050.000 kr.20.470 kr./m²
Porsevej 7, Blåkær
8420 Knebel		144 m²2,1 km13-05-20263.970.000 kr.27.569 kr./m²
Birkevænget 11, Dejret
8420 Knebel		208 m²1,6 km26-08-20249.100.000 kr.43.750 kr./m²
Tjørnevænget 12, Dejret
8420 Knebel		116 m²1,4 km10-07-20262.675.000 kr.23.060 kr./m²
Humlevej 6, Blåkær
8420 Knebel		128 m²2,1 km31-10-20242.275.000 kr.17.773 kr./m²
Blishønevej 5, Dejret
8420 Knebel		91 m²346 m18-01-20268.300.000 kr.91.209 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden