Skødshovedgård 1B, Dejret, 8420 Knebel — Fritidshus / sommerhus · 45 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 45 m², grund på 1.550 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 45 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 1550 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.115.000 kr.
Offentlig grundværdi: 470.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 47 handler i DejretMedian pris/m² for fritidshus i Dejret (8420, sidste 24 mdr.): 23.980 kr/m² × 45 m².1.079.100 kr.
2Boligareal mindre end typisk45 m² vs. 53 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.184.362 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,33 pct. siden maj 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 45 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. maj 2003 · Alm. Salg: 540.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.184.362 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003majSolgt, familiehandel540.000 kr.
1980jun.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skødshovedgård 18, Dejret 8420 Knebel	59 m²	182 m	30-11-2023	1.200.000 kr.	20.339 kr./m²
Skødshovedgård 38, Dejret 8420 Knebel	63 m²	283 m	16-07-2025	4.780.000 kr.	75.873 kr./m²
Skødshovedgård 2D, Dejret 8420 Knebel	79 m²	217 m	10-03-2024	1.945.000 kr.	24.620 kr./m²
Egevej 12, Dejret 8420 Knebel	46 m²	1,7 km	04-02-2024	900.000 kr.	19.565 kr./m²
Egevej 14, Dejret 8420 Knebel	43 m²	1,7 km	25-11-2025	1.125.000 kr.	26.163 kr./m²
Vestervang 4, Dejret 8420 Knebel	48 m²	1,7 km	25-04-2026	1.425.000 kr.	29.688 kr./m²
Bøgevænget 9, Dejret 8420 Knebel	48 m²	1,7 km	23-02-2024	3.500.000 kr.	72.917 kr./m²
Vestervang 24, Dejret 8420 Knebel	49 m²	1,8 km	14-08-2025	1.175.000 kr.	23.980 kr./m²
Klithøj 20, Dejret 8420 Knebel	48 m²	1,9 km	22-04-2026	1.025.000 kr.	21.354 kr./m²
Vestervang 12, Dejret 8420 Knebel	50 m²	1,8 km	21-10-2025	1.700.000 kr.	34.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu