Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9270 Klarup

Skodsborgvej 85

Villa · 143 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 1.055 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Aalborg Kommune (9270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
1055 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.314.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.149.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.911 kr/m².2.464.650 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkodsborgvej gns: 17.176 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 9270-snit 19.434 kr/m²-11,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.630.632 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,72 pct. siden nov. 2000
358k1,0M1,7M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20001.285.000 kr.I dag · vores estimat2.630.632 kr.Markedet · 1992612.469 kr.Markedet · 1993357.500 kr.Markedet · 1994626.769 kr.Markedet · 1995709.995 kr.Markedet · 1996826.683 kr.Markedet · 1997778.778 kr.Markedet · 1998805.805 kr.Markedet · 1999853.138 kr.Markedet · 20001.192.763 kr.Markedet · 2001712.426 kr.Markedet · 2002994.851 kr.Markedet · 20031.058.772 kr.Markedet · 20041.155.869 kr.Markedet · 20051.113.112 kr.Markedet · 2006958.243 kr.Markedet · 20071.687.829 kr.Markedet · 20081.626.339 kr.Markedet · 2009440.583 kr.Markedet · 2010549.263 kr.Markedet · 20111.331.187 kr.Markedet · 20121.269.840 kr.Markedet · 2013956.098 kr.Markedet · 20141.028.170 kr.Markedet · 20152.174.029 kr.Markedet · 20161.910.337 kr.Markedet · 20171.893.749 kr.Markedet · 20182.348.203 kr.Markedet · 2019981.123 kr.Markedet · 20202.097.381 kr.Markedet · 20212.487.056 kr.Markedet · 20222.456.168 kr.Markedet · 20232.300.584 kr.Markedet · 20242.092.519 kr.Markedet · 20252.316.886 kr.Markedet · 20262.324.751 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (villa)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2000 · Alm. Salg
1.285.000 kr.
I dag · vores estimat
2.630.632 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000nov.Solgt, alm. frit salg1.285.000 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skodsborgvej 33
9270 Klarup		149 m²221 m21-06-20242.627.000 kr.17.631 kr./m²
Skodsborgvej 21, Klarup
9270 Klarup		135 m²276 m30-07-20262.320.000 kr.17.185 kr./m²
Skodsborgvej 44
9270 Klarup		132 m²177 m04-02-20252.010.000 kr.15.227 kr./m²
Skodsborgvej 15
9270 Klarup		132 m²283 m19-07-20263.276.000 kr.24.818 kr./m²
Skodsborgvej 15
9270 Klarup		132 m²283 m29-12-20231.910.000 kr.14.470 kr./m²
Skodsborgvej 13
9270 Klarup		132 m²314 m26-10-20252.331.000 kr.17.659 kr./m²
Skodsborgvej 100
9270 Klarup		160 m²231 m24-09-20242.100.000 kr.13.125 kr./m²
Skodsborgvej 73A
9270 Klarup		121 m²62 m26-06-20252.650.000 kr.21.901 kr./m²
Skodsborgvej 79
9270 Klarup		165 m²74 m06-03-20243.440.000 kr.20.848 kr./m²
Skodsborgvej 46
9270 Klarup		122 m²192 m18-12-20231.982.500 kr.16.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden