Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9270 Klarup

Skodsborgvej 72

Villa · 125 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 943 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Aalborg Kommune (9270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
943 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.005.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.095.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.919 kr/m².2.373.850 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkodsborgvej gns: 17.176 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 9270-snit 19.497 kr/m²-11,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.380.191 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,13 pct. siden sep. 2017
312k882k1,5M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20171.640.000 kr.I dag · vores estimat2.380.191 kr.Markedet · 1992535.375 kr.Markedet · 1993312.500 kr.Markedet · 1994547.875 kr.Markedet · 1995620.625 kr.Markedet · 1996722.625 kr.Markedet · 1997680.750 kr.Markedet · 1998704.375 kr.Markedet · 1999745.750 kr.Markedet · 20001.042.625 kr.Markedet · 2001622.750 kr.Markedet · 2002869.625 kr.Markedet · 2003925.500 kr.Markedet · 20041.010.375 kr.Markedet · 2005973.000 kr.Markedet · 2006837.625 kr.Markedet · 20071.475.375 kr.Markedet · 20081.421.625 kr.Markedet · 2009385.125 kr.Markedet · 2010480.125 kr.Markedet · 20111.163.625 kr.Markedet · 20121.110.000 kr.Markedet · 2013835.750 kr.Markedet · 2014898.750 kr.Markedet · 20151.900.375 kr.Markedet · 20161.669.875 kr.Markedet · 20171.655.375 kr.Markedet · 20182.052.625 kr.Markedet · 2019857.625 kr.Markedet · 20201.833.375 kr.Markedet · 20212.174.000 kr.Markedet · 20222.147.000 kr.Markedet · 20232.011.000 kr.Markedet · 20241.829.125 kr.Markedet · 20252.025.250 kr.Markedet · 20262.032.125 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (villa)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
1.640.000 kr.
I dag · vores estimat
2.380.191 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg1.640.000 kr.
  • 2008feb.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skodsborgvej 46
9270 Klarup		122 m²112 m18-12-20231.982.500 kr.16.250 kr./m²
Skodsborgvej 73A
9270 Klarup		121 m²57 m26-06-20252.650.000 kr.21.901 kr./m²
Skodsborgvej 55
9270 Klarup		121 m²169 m17-09-20252.532.000 kr.20.926 kr./m²
Skodsborgvej 44
9270 Klarup		132 m²114 m04-02-20252.010.000 kr.15.227 kr./m²
Skodsborgvej 15
9270 Klarup		132 m²311 m19-07-20263.276.000 kr.24.818 kr./m²
Skodsborgvej 15
9270 Klarup		132 m²311 m29-12-20231.910.000 kr.14.470 kr./m²
Skodsborgvej 13
9270 Klarup		132 m²337 m26-10-20252.331.000 kr.17.659 kr./m²
Skodsborgvej 21, Klarup
9270 Klarup		135 m²273 m30-07-20262.320.000 kr.17.185 kr./m²
Skodsborgvej 33
9270 Klarup		149 m²212 m21-06-20242.627.000 kr.17.631 kr./m²
Skodsborgvej 100
9270 Klarup		160 m²193 m24-09-20242.100.000 kr.13.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden