Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9270 Klarup

Skodsborgvej 58

Villa · 157 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 866 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 1999. Beliggende i Aalborg Kommune (9270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
866 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.686.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.066.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.808 kr/m².2.754.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkodsborgvej gns: 17.176 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 9270-snit 19.497 kr/m²-11,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.862.325 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,46 pct. siden sep. 2019
392k1,1M1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20192.615.000 kr.I dag · vores estimat2.862.325 kr.Markedet · 1992672.431 kr.Markedet · 1993392.500 kr.Markedet · 1994688.131 kr.Markedet · 1995779.505 kr.Markedet · 1996907.617 kr.Markedet · 1997855.022 kr.Markedet · 1998884.695 kr.Markedet · 1999936.662 kr.Markedet · 20001.309.537 kr.Markedet · 2001782.174 kr.Markedet · 20021.092.249 kr.Markedet · 20031.162.428 kr.Markedet · 20041.269.031 kr.Markedet · 20051.222.088 kr.Markedet · 20061.052.057 kr.Markedet · 20071.853.071 kr.Markedet · 20081.785.561 kr.Markedet · 2009483.717 kr.Markedet · 2010603.037 kr.Markedet · 20111.461.513 kr.Markedet · 20121.394.160 kr.Markedet · 20131.049.702 kr.Markedet · 20141.128.830 kr.Markedet · 20152.386.871 kr.Markedet · 20162.097.363 kr.Markedet · 20172.079.151 kr.Markedet · 20182.578.097 kr.Markedet · 20191.077.177 kr.Markedet · 20202.302.719 kr.Markedet · 20212.730.544 kr.Markedet · 20222.696.632 kr.Markedet · 20232.525.816 kr.Markedet · 20242.297.381 kr.Markedet · 20252.543.714 kr.Markedet · 20262.552.349 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (villa)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
2.615.000 kr.
I dag · vores estimat
2.862.325 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg2.615.000 kr.
  • 2017jan.Ejerskifte
  • 2010nov.Ejerskifte
  • 1999Ombygning
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skodsborgvej 100
9270 Klarup		160 m²277 m24-09-20242.100.000 kr.13.125 kr./m²
Skodsborgvej 79
9270 Klarup		165 m²127 m06-03-20243.440.000 kr.20.848 kr./m²
Skodsborgvej 33
9270 Klarup		149 m²134 m21-06-20242.627.000 kr.17.631 kr./m²
Skodsborgvej 34
9270 Klarup		166 m²115 m01-10-20253.700.000 kr.22.289 kr./m²
Skodsborgvej 16
9270 Klarup		166 m²172 m12-02-20252.676.000 kr.16.120 kr./m²
Skodsborgvej 42
9270 Klarup		174 m²74 m20-12-20232.800.000 kr.16.092 kr./m²
Skodsborgvej 104
9270 Klarup		176 m²268 m28-04-20252.595.000 kr.14.744 kr./m²
Skodsborgvej 44
9270 Klarup		132 m²28 m04-02-20252.010.000 kr.15.227 kr./m²
Skodsborgvej 21, Klarup
9270 Klarup		135 m²194 m30-07-20262.320.000 kr.17.185 kr./m²
Skodsborgvej 15
9270 Klarup		132 m²243 m19-07-20263.276.000 kr.24.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden