Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9270 Klarup

Skodsborgvej 38

Villa · 151 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 792 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Aalborg Kommune (9270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
792 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.481.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.074.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.937 kr/m².2.639.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkodsborgvej gns: 17.176 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 9270-snit 19.434 kr/m²-11,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.684.471 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,15 pct. siden nov. 2001
378k1,1M1,8M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20011.404.349 kr.I dag · vores estimat2.684.471 kr.Markedet · 1992646.733 kr.Markedet · 1993377.500 kr.Markedet · 1994661.833 kr.Markedet · 1995749.715 kr.Markedet · 1996872.931 kr.Markedet · 1997822.346 kr.Markedet · 1998850.885 kr.Markedet · 1999900.866 kr.Markedet · 20001.259.491 kr.Markedet · 2001752.282 kr.Markedet · 20021.050.507 kr.Markedet · 20031.118.004 kr.Markedet · 20041.220.533 kr.Markedet · 20051.175.384 kr.Markedet · 20061.011.851 kr.Markedet · 20071.782.253 kr.Markedet · 20081.717.323 kr.Markedet · 2009465.231 kr.Markedet · 2010579.991 kr.Markedet · 20111.405.659 kr.Markedet · 20121.340.880 kr.Markedet · 20131.009.586 kr.Markedet · 20141.085.690 kr.Markedet · 20152.295.653 kr.Markedet · 20162.017.209 kr.Markedet · 20171.999.693 kr.Markedet · 20182.479.571 kr.Markedet · 20191.036.011 kr.Markedet · 20202.214.717 kr.Markedet · 20212.626.192 kr.Markedet · 20222.593.576 kr.Markedet · 20232.429.288 kr.Markedet · 20242.209.583 kr.Markedet · 20252.446.502 kr.Markedet · 20262.454.807 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (villa)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2001 · Alm. Salg
1.404.349 kr.
I dag · vores estimat
2.684.471 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001nov.Solgt, alm. frit salg1.404.349 kr.
  • 1979aug.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skodsborgvej 33
9270 Klarup		149 m²130 m21-06-20242.627.000 kr.17.631 kr./m²
Skodsborgvej 100
9270 Klarup		160 m²346 m24-09-20242.100.000 kr.13.125 kr./m²
Skodsborgvej 34
9270 Klarup		166 m²43 m01-10-20253.700.000 kr.22.289 kr./m²
Skodsborgvej 16
9270 Klarup		166 m²85 m12-02-20252.676.000 kr.16.120 kr./m²
Skodsborgvej 79
9270 Klarup		165 m²202 m06-03-20243.440.000 kr.20.848 kr./m²
Skodsborgvej 21, Klarup
9270 Klarup		135 m²174 m30-07-20262.320.000 kr.17.185 kr./m²
Skodsborgvej 44
9270 Klarup		132 m²64 m04-02-20252.010.000 kr.15.227 kr./m²
Skodsborgvej 15
9270 Klarup		132 m²243 m19-07-20263.276.000 kr.24.818 kr./m²
Skodsborgvej 15
9270 Klarup		132 m²243 m29-12-20231.910.000 kr.14.470 kr./m²
Skodsborgvej 13
9270 Klarup		132 m²257 m26-10-20252.331.000 kr.17.659 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden