Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2830 Virum

Skodsborgvej 37

Villa · 176 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 854 m², 6 værelser, opført i 1945, renoveret i 2002. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1945
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
854 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
942.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.906 kr/m².7.955.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkodsborgvej gns: 49.456 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 69.146 kr/m²-28,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering9.141.372 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,13 pct. siden mar. 2022
1,2M3,9M6,7M9,4M12,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20227.025.000 kr.I dag · vores estimat9.141.372 kr.Markedet · 19921.337.424 kr.Markedet · 19931.330.032 kr.Markedet · 19941.177.440 kr.Markedet · 19951.635.920 kr.Markedet · 19961.663.376 kr.Markedet · 19971.938.640 kr.Markedet · 19982.002.880 kr.Markedet · 19992.505.536 kr.Markedet · 20003.024.208 kr.Markedet · 20012.884.112 kr.Markedet · 20022.702.832 kr.Markedet · 20032.771.120 kr.Markedet · 20043.415.808 kr.Markedet · 20054.125.088 kr.Markedet · 20066.021.136 kr.Markedet · 20075.673.536 kr.Markedet · 20085.158.560 kr.Markedet · 20094.007.168 kr.Markedet · 20103.814.272 kr.Markedet · 20114.967.776 kr.Markedet · 20124.148.496 kr.Markedet · 20134.293.872 kr.Markedet · 20144.933.104 kr.Markedet · 20156.059.504 kr.Markedet · 20166.101.040 kr.Markedet · 20176.498.976 kr.Markedet · 20186.766.320 kr.Markedet · 20197.072.736 kr.Markedet · 20207.726.752 kr.Markedet · 20217.924.224 kr.Markedet · 20228.245.424 kr.Markedet · 20238.994.128 kr.Markedet · 20248.471.056 kr.Markedet · 202510.306.912 kr.Markedet · 202612.191.168 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
7.025.000 kr.
I dag · vores estimat
9.141.372 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg7.025.000 kr.
  • 2002Ombygning
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skodsborgvej 35
2830 Virum		174 m²19 m21-03-20258.750.000 kr.50.287 kr./m²
Skodsborgvej 44
2830 Virum		164 m²110 m22-08-20246.375.000 kr.38.872 kr./m²
Skodsborgvej 42
2830 Virum		152 m²81 m30-07-20267.495.000 kr.49.309 kr./m²
Skodsborgvej 23B
2830 Virum		134 m²157 m15-01-20245.400.000 kr.40.299 kr./m²
Skodsborgvej 30
2830 Virum		126 m²69 m04-08-20256.950.000 kr.55.159 kr./m²
Skodsborgvej 24
2830 Virum		126 m²110 m15-05-20267.900.000 kr.62.698 kr./m²
Geelsdalen 24
2830 Virum		176 m²152 m03-11-20268.650.000 kr.49.148 kr./m²
Geelsdalen 16
2830 Virum		175 m²177 m26-04-20259.635.000 kr.55.057 kr./m²
Geelsdalen 25
2830 Virum		170 m²129 m21-08-20258.100.000 kr.47.647 kr./m²
Geelsskovvej 41
2830 Virum		170 m²142 m28-05-202510.300.000 kr.60.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden