Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9270 Klarup

Skodsborgvej 30

Villa · 155 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 792 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 2005. Beliggende i Aalborg Kommune (9270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
792 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.686.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.126.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.780 kr/m².2.685.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkodsborgvej gns: 17.176 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 9270-snit 19.434 kr/m²-11,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering2.808.242 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,01 pct. siden feb. 2010
388k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20102.160.000 kr.I dag · vores estimat2.808.242 kr.Markedet · 1992663.865 kr.Markedet · 1993387.500 kr.Markedet · 1994679.365 kr.Markedet · 1995769.575 kr.Markedet · 1996896.055 kr.Markedet · 1997844.130 kr.Markedet · 1998873.425 kr.Markedet · 1999924.730 kr.Markedet · 20001.292.855 kr.Markedet · 2001772.210 kr.Markedet · 20021.078.335 kr.Markedet · 20031.147.620 kr.Markedet · 20041.252.865 kr.Markedet · 20051.206.520 kr.Markedet · 20061.038.655 kr.Markedet · 20071.829.465 kr.Markedet · 20081.762.815 kr.Markedet · 2009477.555 kr.Markedet · 2010595.355 kr.Markedet · 20111.442.895 kr.Markedet · 20121.376.400 kr.Markedet · 20131.036.330 kr.Markedet · 20141.114.450 kr.Markedet · 20152.356.465 kr.Markedet · 20162.070.645 kr.Markedet · 20172.052.665 kr.Markedet · 20182.545.255 kr.Markedet · 20191.063.455 kr.Markedet · 20202.273.385 kr.Markedet · 20212.695.760 kr.Markedet · 20222.662.280 kr.Markedet · 20232.493.640 kr.Markedet · 20242.268.115 kr.Markedet · 20252.511.310 kr.Markedet · 20262.519.835 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (villa)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2010 · Alm. Salg
2.160.000 kr.
I dag · vores estimat
2.808.242 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010feb.Solgt, alm. frit salg2.160.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 1992okt.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skodsborgvej 33
9270 Klarup		149 m²154 m21-06-20242.627.000 kr.17.631 kr./m²
Skodsborgvej 34
9270 Klarup		166 m²36 m01-10-20253.700.000 kr.22.289 kr./m²
Skodsborgvej 16
9270 Klarup		166 m²50 m12-02-20252.676.000 kr.16.120 kr./m²
Skodsborgvej 100
9270 Klarup		160 m²376 m24-09-20242.100.000 kr.13.125 kr./m²
Skodsborgvej 79
9270 Klarup		165 m²242 m06-03-20243.440.000 kr.20.848 kr./m²
Skodsborgvej 42
9270 Klarup		174 m²83 m20-12-20232.800.000 kr.16.092 kr./m²
Skodsborgvej 21, Klarup
9270 Klarup		135 m²187 m30-07-20262.320.000 kr.17.185 kr./m²
Skodsborgvej 44
9270 Klarup		132 m²105 m04-02-20252.010.000 kr.15.227 kr./m²
Skodsborgvej 15
9270 Klarup		132 m²261 m19-07-20263.276.000 kr.24.818 kr./m²
Skodsborgvej 15
9270 Klarup		132 m²261 m29-12-20231.910.000 kr.14.470 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden