Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9270 Klarup

Skodsborgvej 27

Villa · 138 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 927 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Aalborg Kommune (9270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
927 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.325.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.088.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.919 kr/m².2.373.850 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkodsborgvej gns: 17.176 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 9270-snit 19.497 kr/m²-11,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.541.211 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,57 pct. siden aug. 2016
345k974k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20161.795.000 kr.I dag · vores estimat2.541.211 kr.Markedet · 1992591.054 kr.Markedet · 1993345.000 kr.Markedet · 1994604.854 kr.Markedet · 1995685.170 kr.Markedet · 1996797.778 kr.Markedet · 1997751.548 kr.Markedet · 1998777.630 kr.Markedet · 1999823.308 kr.Markedet · 20001.151.058 kr.Markedet · 2001687.516 kr.Markedet · 2002960.066 kr.Markedet · 20031.021.752 kr.Markedet · 20041.115.454 kr.Markedet · 20051.074.192 kr.Markedet · 2006924.738 kr.Markedet · 20071.628.814 kr.Markedet · 20081.569.474 kr.Markedet · 2009425.178 kr.Markedet · 2010530.058 kr.Markedet · 20111.284.642 kr.Markedet · 20121.225.440 kr.Markedet · 2013922.668 kr.Markedet · 2014992.220 kr.Markedet · 20152.098.014 kr.Markedet · 20161.843.542 kr.Markedet · 20171.827.534 kr.Markedet · 20182.266.098 kr.Markedet · 2019946.818 kr.Markedet · 20202.024.046 kr.Markedet · 20212.400.096 kr.Markedet · 20222.370.288 kr.Markedet · 20232.220.144 kr.Markedet · 20242.019.354 kr.Markedet · 20252.235.876 kr.Markedet · 20262.243.466 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (villa)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
2.541.211 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 1977sep.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skodsborgvej 21, Klarup
9270 Klarup		135 m²75 m30-07-20262.320.000 kr.17.185 kr./m²
Skodsborgvej 44
9270 Klarup		132 m²135 m04-02-20252.010.000 kr.15.227 kr./m²
Skodsborgvej 15
9270 Klarup		132 m²152 m19-07-20263.276.000 kr.24.818 kr./m²
Skodsborgvej 15
9270 Klarup		132 m²152 m29-12-20231.910.000 kr.14.470 kr./m²
Skodsborgvej 13
9270 Klarup		132 m²157 m26-10-20252.331.000 kr.17.659 kr./m²
Skodsborgvej 33
9270 Klarup		149 m²73 m21-06-20242.627.000 kr.17.631 kr./m²
Skodsborgvej 55
9270 Klarup		121 m²81 m17-09-20252.532.000 kr.20.926 kr./m²
Skodsborgvej 46
9270 Klarup		122 m²148 m18-12-20231.982.500 kr.16.250 kr./m²
Skodsborgvej 73A
9270 Klarup		121 m²249 m26-06-20252.650.000 kr.21.901 kr./m²
Skodsborgvej 100
9270 Klarup		160 m²440 m24-09-20242.100.000 kr.13.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden