Skodsborgvej 20

Villa · 187 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 867 m², 6 værelser, opført i 1952, renoveret i 2007. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 867 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.349.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.075.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.366 kr/m².8.745.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkodsborgvej gns: 49.456 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 68.878 kr/m²-28,20 pct.
3Boligareal større end typisk187 m² vs. 160 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
4Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
5Vores vurdering10.142.891 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,20 pct. siden feb. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2016 · Alm. Salg: 5.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.142.891 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016feb.Solgt, alm. frit salg5.250.000 kr.
2007Ombygning
2002sep.Ejerskifte
1999apr.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skodsborgvej 35 2830 Virum	174 m²	128 m	21-03-2025	8.750.000 kr.	50.287 kr./m²
Skodsborgvej 44 2830 Virum	164 m²	241 m	22-08-2024	6.375.000 kr.	38.872 kr./m²
Skodsborgvej 42 2830 Virum	152 m²	204 m	30-07-2026	7.495.000 kr.	49.309 kr./m²
Skodsborgvej 23B 2830 Virum	134 m²	55 m	15-01-2024	5.400.000 kr.	40.299 kr./m²
Skodsborgvej 24 2830 Virum	126 m²	40 m	15-05-2026	7.900.000 kr.	62.698 kr./m²
Skodsborgvej 30 2830 Virum	126 m²	94 m	04-08-2025	6.950.000 kr.	55.159 kr./m²
Geelsskovvej 12 2830 Virum	187 m²	151 m	04-11-2025	13.800.000 kr.	73.797 kr./m²
Geelsdalen 16 2830 Virum	175 m²	96 m	26-04-2025	9.635.000 kr.	55.057 kr./m²
Geelsdalen 24 2830 Virum	176 m²	144 m	03-11-2026	8.650.000 kr.	49.148 kr./m²
Bøgeløvsvej 3 2830 Virum	181 m²	404 m	20-08-2025	12.495.000 kr.	69.033 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu