Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9270 Klarup

Skodsborgvej 110

Villa · 154 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.415 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Aalborg Kommune (9270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
1415 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.465.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.695.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.808 kr/m².2.754.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkodsborgvej gns: 17.176 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 9270-snit 19.434 kr/m²-11,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.725.533 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,93 pct. siden nov. 2001
385k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202421. nov. 20011.330.000 kr.I dag · vores estimat2.725.533 kr.Markedet · 1992659.582 kr.Markedet · 1993385.000 kr.Markedet · 1994674.982 kr.Markedet · 1995764.610 kr.Markedet · 1996890.274 kr.Markedet · 1997838.684 kr.Markedet · 1998867.790 kr.Markedet · 1999918.764 kr.Markedet · 20001.284.514 kr.Markedet · 2001767.228 kr.Markedet · 20021.071.378 kr.Markedet · 20031.140.216 kr.Markedet · 20041.244.782 kr.Markedet · 20051.198.736 kr.Markedet · 20061.031.954 kr.Markedet · 20071.817.662 kr.Markedet · 20081.751.442 kr.Markedet · 2009474.474 kr.Markedet · 2010591.514 kr.Markedet · 20111.433.586 kr.Markedet · 20121.367.520 kr.Markedet · 20131.029.644 kr.Markedet · 20141.107.260 kr.Markedet · 20152.341.262 kr.Markedet · 20162.057.286 kr.Markedet · 20172.039.422 kr.Markedet · 20182.528.834 kr.Markedet · 20191.056.594 kr.Markedet · 20202.258.718 kr.Markedet · 20212.678.368 kr.Markedet · 20222.645.104 kr.Markedet · 20232.477.552 kr.Markedet · 20242.253.482 kr.Markedet · 20252.495.108 kr.Markedet · 20262.503.578 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (villa)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. nov. 2001 · Alm. Salg
1.330.000 kr.
I dag · vores estimat
2.725.533 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001nov.Solgt, alm. frit salg1.330.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skodsborgvej 100
9270 Klarup		160 m²137 m24-09-20242.100.000 kr.13.125 kr./m²
Skodsborgvej 33
9270 Klarup		149 m²369 m21-06-20242.627.000 kr.17.631 kr./m²
Skodsborgvej 79
9270 Klarup		165 m²227 m06-03-20243.440.000 kr.20.848 kr./m²
Skodsborgvej 34
9270 Klarup		166 m²372 m01-10-20253.700.000 kr.22.289 kr./m²
Skodsborgvej 16
9270 Klarup		166 m²443 m12-02-20252.676.000 kr.16.120 kr./m²
Skodsborgvej 104
9270 Klarup		176 m²78 m28-04-20252.595.000 kr.14.744 kr./m²
Skodsborgvej 42
9270 Klarup		174 m²343 m20-12-20232.800.000 kr.16.092 kr./m²
Skodsborgvej 21, Klarup
9270 Klarup		135 m²427 m30-07-20262.320.000 kr.17.185 kr./m²
Skodsborgvej 44
9270 Klarup		132 m²300 m04-02-20252.010.000 kr.15.227 kr./m²
Skodsborgvej 15
9270 Klarup		132 m²436 m19-07-20263.276.000 kr.24.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden