Skjoldvej 18, Ørby

Fritidshus · 57 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 1.215 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 1215 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.570.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.197.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i ØrbyMedian pris/m² for fritidshus i Ørby (8420, sidste 24 mdr.): 33.564 kr/m² × 57 m².1.913.148 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: Prisstigning 71% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.801.080 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+100,12 pct. siden sep. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2000 · Alm. Salg: 525.000 kr.
1. jul. 2026 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.801.080 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
2000sep.Solgt, alm. frit salg525.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Capellavej 44B, Ørby 8420 Knebel	55 m²	196 m	14-06-2026	2.795.000 kr.	50.818 kr./m²
Capellavej 55, Ørby 8420 Knebel	54 m²	197 m	30-04-2024	2.800.000 kr.	51.852 kr./m²
Nykjærsvej 4, Ørby 8420 Knebel	58 m²	708 m	07-04-2026	1.400.000 kr.	24.138 kr./m²
Nykjærsvej 4, Ørby 8420 Knebel	58 m²	708 m	14-11-2023	1.500.000 kr.	25.862 kr./m²
Apollovej 70, Ørby 8420 Knebel	59 m²	572 m	09-07-2024	1.450.000 kr.	24.576 kr./m²
Capellavej 15B, Ørby 8420 Knebel	60 m²	583 m	19-11-2023	2.087.500 kr.	34.792 kr./m²
Apollovej 98, Ørby 8420 Knebel	50 m²	352 m	27-10-2025	1.660.000 kr.	33.200 kr./m²
Capellavej 14, Ørby 8420 Knebel	63 m²	502 m	20-09-2025	2.400.000 kr.	38.095 kr./m²
Birkemosevej 3, Ørby 8420 Knebel	50 m²	430 m	26-11-2025	2.765.000 kr.	55.300 kr./m²
Capellavej 39, Ørby 8420 Knebel	66 m²	306 m	22-03-2024	1.665.000 kr.	25.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu