Skjoldsvej 26

Villa · 126 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 601 m², 4 værelser, opført i 1979, renoveret i 1982. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 601 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 350.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.038 kr/m².3.789.666 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkjoldsvej gns: 26.408 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 28.733 kr/m²-8,10 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering3.927.335 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,21 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. sep. 2025 · Alm. Salg: 4.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.927.335 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte
2025sep.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
2021nov.Ejerskifte
2005okt.Ejerskifte
1982jun.Ejerskifte
Ombygning
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skjoldsvej 47 3650 Ølstykke	142 m²	82 m	03-10-2024	3.750.000 kr.	26.408 kr./m²
Hagbardsvej 75 3650 Ølstykke	128 m²	295 m	20-06-2024	2.995.000 kr.	23.398 kr./m²
Københavnsvej 36 3650 Ølstykke	124 m²	441 m	29-03-2026	3.400.000 kr.	27.419 kr./m²
Idunsvej 19 3650 Ølstykke	124 m²	452 m	21-08-2025	4.270.000 kr.	34.435 kr./m²
Regnersvej 50 3650 Ølstykke	127 m²	541 m	22-01-2024	4.625.000 kr.	36.417 kr./m²
Helgesvej 11 3650 Ølstykke	135 m²	59 m	17-03-2025	3.395.000 kr.	25.148 kr./m²
Hampelandhave 5 3650 Ølstykke	126 m²	672 m	12-08-2025	4.350.000 kr.	34.524 kr./m²
Helgesvej 24 3650 Ølstykke	135 m²	120 m	04-03-2026	4.366.660 kr.	32.346 kr./m²
Helgesvej 10 3650 Ølstykke	135 m²	156 m	10-11-2025	3.845.000 kr.	28.481 kr./m²
Hagbardsvej 4 3650 Ølstykke	133 m²	340 m	04-10-2023	2.900.000 kr.	21.805 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu