Skjoldsvej 25, Hønsinge L, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 61 m² · bygget 2008 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 1.218 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Odsherred Kommune (4560). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 1218 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.302.000 kr.
Offentlig grundværdi: 312.000 kr.

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 89 handler i Hønsinge LMedian pris/m² for fritidshus i Hønsinge L (4560, sidste 24 mdr.): 27.500 kr/m² × 61 m².1.677.500 kr.
2Vores vurdering1.444.421 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,32 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. maj 2017 · Alm. Salg: 810.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.444.421 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majSolgt, alm. frit salg810.000 kr.
2008Bygget
2006apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
1976nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skjoldsvej 17, Hønsinge L 4560 Vig	108 m²	103 m	15-02-2026	1.550.000 kr.	14.352 kr./m²
Lundebakken 8, Hønsinge L 4560 Vig	62 m²	170 m	27-05-2024	1.501.000 kr.	24.210 kr./m²
Lillemosevej 8, Hønsinge L 4560 Vig	59 m²	263 m	03-10-2025	1.995.000 kr.	33.814 kr./m²
Tabustien 3, Hønsinge L 4560 Vig	60 m²	589 m	14-07-2025	1.695.000 kr.	28.250 kr./m²
Emmasvej 21, Hønsinge L 4560 Vig	60 m²	595 m	04-06-2025	1.300.000 kr.	21.667 kr./m²
Bjarkesvej 1, Hønsinge L 4560 Vig	65 m²	204 m	10-06-2025	1.375.000 kr.	21.154 kr./m²
Knastebakken 14, Hønsinge L 4560 Vig	63 m²	571 m	20-05-2024	1.425.000 kr.	22.619 kr./m²
Skovlyvej 24, Hønsinge L 4560 Vig	64 m²	452 m	25-02-2024	1.830.000 kr.	28.594 kr./m²
Lundebakken 18, Hønsinge L 4560 Vig	55 m²	193 m	08-06-2026	1.795.000 kr.	32.636 kr./m²
Dianasvej 11, Hønsinge L 4560 Vig	63 m²	742 m	06-09-2026	1.350.000 kr.	21.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu