Skjoldsvænge 90, 6500 Vojens — Villa · 151 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.048 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Haderslev Kommune (6500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 1048 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.711 kr/m².1.120.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkjoldsvænge gns: 8.820 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6500-snit 8.266 kr/m²+6,70 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.213.383 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,40 pct. siden maj 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2002 · Alm. Salg: 945.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.213.383 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002majSolgt, alm. frit salg945.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skjoldsvænge 8 6500 Vojens	130 m²	211 m	09-08-2026	1.225.000 kr.	9.423 kr./m²
Skjoldsvænge 96 6500 Vojens	189 m²	84 m	19-06-2026	1.995.000 kr.	10.556 kr./m²
Skjoldsvænge 28 6500 Vojens	115 m²	259 m	05-03-2025	850.000 kr.	7.391 kr./m²
Skjoldsvænge 20 6500 Vojens	115 m²	296 m	28-03-2026	945.000 kr.	8.217 kr./m²
Gefionsvænge 7 6500 Vojens	147 m²	117 m	18-05-2026	1.075.000 kr.	7.313 kr./m²
Ydunslund 1 6500 Vojens	147 m²	219 m	30-03-2025	650.000 kr.	4.422 kr./m²
Ydunslund 5 6500 Vojens	143 m²	170 m	09-11-2023	1.145.000 kr.	8.007 kr./m²
Ymersvang 14 6500 Vojens	156 m²	477 m	26-11-2025	1.395.000 kr.	8.942 kr./m²
Baldersager 11 6500 Vojens	156 m²	509 m	31-07-2025	990.000 kr.	6.346 kr./m²
Lokesager 19 6500 Vojens	144 m²	418 m	20-02-2024	935.000 kr.	6.493 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu