Skjoldsvænge 8

Villa · 130 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 599 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 599 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.843 kr/m².1.213.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkjoldsvænge gns: 8.820 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6500-snit 8.266 kr/m²+6,70 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.097.042 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,45 pct. siden aug. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. aug. 2008 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.097.042 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
sep.Ejerskifte
2008aug.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
2003dec.Ejerskifte
1985nov.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skjoldsvænge 28 6500 Vojens	115 m²	89 m	05-03-2025	850.000 kr.	7.391 kr./m²
Skjoldsvænge 20 6500 Vojens	115 m²	105 m	28-03-2026	945.000 kr.	8.217 kr./m²
Skjoldsvænge 96 6500 Vojens	189 m²	260 m	19-06-2026	1.995.000 kr.	10.556 kr./m²
Ydunslund 8 6500 Vojens	130 m²	276 m	23-09-2024	1.095.000 kr.	8.423 kr./m²
Mimersvænge 5 6500 Vojens	133 m²	166 m	18-03-2024	1.325.000 kr.	9.962 kr./m²
Blåmejsevej 6 6500 Vojens	132 m²	603 m	02-12-2024	600.000 kr.	4.545 kr./m²
Baldersager 13 6500 Vojens	136 m²	365 m	04-12-2025	1.700.000 kr.	12.500 kr./m²
Muninslund 15 6500 Vojens	136 m²	404 m	24-08-2025	1.500.000 kr.	11.029 kr./m²
Mimersvænge 12 6500 Vojens	140 m²	203 m	01-04-2025	1.125.000 kr.	8.036 kr./m²
Benediktevej 24 6500 Vojens	128 m²	766 m	22-05-2026	995.000 kr.	7.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu