Skjoldsvænge 2, 6500 Vojens — Villa · 130 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 547 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 547 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.018.000 kr.
Offentlig grundværdi: 226.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.008 kr/m².1.236.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkjoldsvænge gns: 8.820 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6500-snit 8.224 kr/m²+7,20 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.097.802 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,02 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2020 · Alm. Salg: 980.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.097.802 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg980.000 kr.
2003jul.Ejerskifte
1980jun.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skjoldsvænge 8 6500 Vojens	130 m²	59 m	09-08-2026	1.225.000 kr.	9.423 kr./m²
Skjoldsvænge 28 6500 Vojens	115 m²	70 m	05-03-2025	850.000 kr.	7.391 kr./m²
Skjoldsvænge 20 6500 Vojens	115 m²	106 m	28-03-2026	945.000 kr.	8.217 kr./m²
Skjoldsvænge 96 6500 Vojens	189 m²	222 m	19-06-2026	1.995.000 kr.	10.556 kr./m²
Ydunslund 8 6500 Vojens	130 m²	221 m	23-09-2024	1.095.000 kr.	8.423 kr./m²
Mimersvænge 5 6500 Vojens	133 m²	114 m	18-03-2024	1.325.000 kr.	9.962 kr./m²
Blåmejsevej 6 6500 Vojens	132 m²	544 m	02-12-2024	600.000 kr.	4.545 kr./m²
Muninslund 15 6500 Vojens	136 m²	352 m	24-08-2025	1.500.000 kr.	11.029 kr./m²
Mimersvænge 12 6500 Vojens	140 m²	151 m	01-04-2025	1.125.000 kr.	8.036 kr./m²
Baldersager 13 6500 Vojens	136 m²	423 m	04-12-2025	1.700.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu