Skjolds Vænge 7

Villa · 110 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 816 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 816 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.164 kr/m².1.798.500 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.915.092 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+160,56 pct. siden aug. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2012 · Alm. Salg: 735.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.915.092 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012aug.Solgt, alm. frit salg735.000 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vermunds Vænge 6 5800 Nyborg	108 m²	30 m	30-09-2024	995.000 kr.	9.213 kr./m²
Strandalleen 20 5800 Nyborg	110 m²	227 m	04-06-2026	2.795.000 kr.	25.409 kr./m²
Lundsvej 2 5800 Nyborg	113 m²	219 m	21-07-2026	1.575.000 kr.	13.938 kr./m²
Stentevej 42 5800 Nyborg	109 m²	467 m	03-11-2025	1.600.000 kr.	14.679 kr./m²
Humlevænget 30 5800 Nyborg	109 m²	582 m	02-08-2024	2.995.000 kr.	27.477 kr./m²
Karseløkken 1 5800 Nyborg	115 m²	307 m	23-05-2025	1.400.000 kr.	12.174 kr./m²
Lindevej 15 5800 Nyborg	109 m²	626 m	10-09-2024	1.760.000 kr.	16.147 kr./m²
Skolebakken 9 5800 Nyborg	109 m²	728 m	03-08-2026	1.230.000 kr.	11.284 kr./m²
Skolebakken 12 5800 Nyborg	114 m²	683 m	19-08-2026	1.740.000 kr.	15.263 kr./m²
Strandparken 53 5800 Nyborg	118 m²	397 m	14-09-2025	1.895.000 kr.	16.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu