Skjolds Vænge 5

Villa · 126 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 1.086 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1999. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 1086 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 413.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.356 kr/m².2.200.700 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.897.799 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,82 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.897.799 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2004jan.Ejerskifte
1999Ombygning
1998jan.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandalleen 8 5800 Nyborg	127 m²	234 m	25-08-2025	1.600.000 kr.	12.598 kr./m²
Strandparken 70 5800 Nyborg	127 m²	301 m	31-07-2024	1.525.000 kr.	12.008 kr./m²
Strandparken 81 5800 Nyborg	123 m²	370 m	10-01-2024	1.525.000 kr.	12.398 kr./m²
Strandalleen 19 5800 Nyborg	132 m²	223 m	02-02-2025	2.495.000 kr.	18.902 kr./m²
Lindevej 25 5800 Nyborg	128 m²	528 m	06-05-2025	2.330.000 kr.	18.203 kr./m²
Karseløkken 4 5800 Nyborg	134 m²	253 m	17-07-2024	2.087.000 kr.	15.575 kr./m²
Nymarksvej 33 5800 Nyborg	125 m²	726 m	14-09-2025	2.850.000 kr.	22.800 kr./m²
Havrevej 14 5800 Nyborg	131 m²	498 m	27-02-2024	2.020.000 kr.	15.420 kr./m²
Skovvej 20 5800 Nyborg	121 m²	530 m	25-07-2025	2.425.000 kr.	20.041 kr./m²
Christianslundsvej 115 5800 Nyborg	123 m²	716 m	26-11-2024	3.150.000 kr.	25.610 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu