Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Skjoldhøj Alle 6B

Rækkehus · 132 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 132 m², grund på 515 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Gentofte Kommune (2920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
515 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.842.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 94.536 kr/m².11.786.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkjoldhøj gns: 95.413 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 82.512 kr/m²+15,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering12.545.267 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+877,32 pct. siden mar. 1997
1,0M3,9M6,8M9,7M12,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 19971.283.640 kr.I dag · vores estimat12.545.267 kr.Markedet · 19921.416.888 kr.Markedet · 19931.242.384 kr.Markedet · 19941.450.812 kr.Markedet · 19952.131.536 kr.Markedet · 19961.918.092 kr.Markedet · 19972.567.268 kr.Markedet · 19982.456.520 kr.Markedet · 19992.443.320 kr.Markedet · 20003.006.300 kr.Markedet · 20012.895.024 kr.Markedet · 20023.667.092 kr.Markedet · 20032.924.988 kr.Markedet · 20043.254.856 kr.Markedet · 20054.101.372 kr.Markedet · 20066.470.772 kr.Markedet · 20076.867.960 kr.Markedet · 20085.146.548 kr.Markedet · 20094.205.916 kr.Markedet · 20105.185.752 kr.Markedet · 20114.695.240 kr.Markedet · 20124.364.448 kr.Markedet · 20136.009.696 kr.Markedet · 20146.062.760 kr.Markedet · 20155.638.512 kr.Markedet · 20167.494.696 kr.Markedet · 20176.682.236 kr.Markedet · 20186.222.876 kr.Markedet · 20198.312.964 kr.Markedet · 20206.960.492 kr.Markedet · 20218.584.620 kr.Markedet · 20229.756.912 kr.Markedet · 20239.484.860 kr.Markedet · 20248.895.612 kr.Markedet · 20259.822.384 kr.Markedet · 20269.088.464 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1997 · Alm. Salg
1.283.640 kr.
I dag · vores estimat
12.545.267 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997mar.Solgt, alm. frit salg1.283.640 kr.
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skjoldhøj Alle 12A
2920 Charlottenlund		109 m²50 m07-11-20249.900.000 kr.90.826 kr./m²
Skjoldhøj Alle 16B
2920 Charlottenlund		109 m²75 m11-07-202410.600.000 kr.97.248 kr./m²
Skjoldhøj Alle 14A
2920 Charlottenlund		109 m²77 m31-03-202510.200.000 kr.93.578 kr./m²
Skjoldhøj Alle 18A
2920 Charlottenlund		109 m²90 m07-04-202514.750.000 kr.135.321 kr./m²
Egehøjvej 2
2920 Charlottenlund		138 m²838 m31-07-202613.750.000 kr.99.638 kr./m²
Gyldenlundsvej 24
2920 Charlottenlund		138 m²840 m05-08-202513.510.000 kr.97.899 kr./m²
Kongeledet 14
2920 Charlottenlund		131 m²1,3 km05-09-202410.350.000 kr.79.008 kr./m²
Kongeledet 13
2920 Charlottenlund		127 m²1,3 km07-05-202510.400.000 kr.81.890 kr./m²
Øresundshøj 2C
2920 Charlottenlund		154 m²423 m21-04-202415.250.000 kr.99.026 kr./m²
Gamlehave Alle 3C
2920 Charlottenlund		129 m²1,8 km15-02-20249.150.000 kr.70.930 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden