Skjoldborgsvej 9

Villa · 191 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 680 m², 6 værelser, opført i 1955, renoveret i 2019. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 680 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.502.000 kr.
Offentlig grundværdi: 705.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.745 kr/m².2.507.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkjoldborgsvej gns: 13.799 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.164 kr/m²-14,60 pct.
3Boligareal større end typisk191 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
4Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
6Vores vurdering2.851.714 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+219,47 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2017 · Alm. Salg: 892.650 kr.
I dag · vores estimat: 2.851.714 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
2017mar.Solgt, alm. frit salg892.650 kr.
2013sep.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skjoldborgsvej 38 7000 Fredericia	201 m²	362 m	12-01-2025	2.695.000 kr.	13.408 kr./m²
Skjoldborgsvej 8 7000 Fredericia	149 m²	29 m	30-01-2024	2.150.000 kr.	14.430 kr./m²
Skjoldborgsvej 2 7000 Fredericia	148 m²	87 m	06-01-2026	2.100.000 kr.	14.189 kr./m²
Skjoldborgsvej 37 7000 Fredericia	124 m²	297 m	30-06-2025	1.445.000 kr.	11.653 kr./m²
Skjoldborgsvej 3 7000 Fredericia	101 m²	60 m	22-09-2025	1.187.500 kr.	11.757 kr./m²
Skjoldborgsvej 26 7000 Fredericia	99 m²	175 m	20-11-2025	1.650.000 kr.	16.667 kr./m²
Jægervej 1 7000 Fredericia	180 m²	315 m	12-08-2025	2.695.000 kr.	14.972 kr./m²
Carit Etlars Vej 22 7000 Fredericia	175 m²	147 m	25-03-2024	3.850.000 kr.	22.000 kr./m²
Anders Billes Vej 28 7000 Fredericia	190 m²	896 m	22-02-2024	5.500.000 kr.	28.947 kr./m²
Hannerupvænget 4 7000 Fredericia	191 m²	964 m	11-02-2026	1.800.000 kr.	9.424 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu