Skjoldborgsvej 5B, 9800 Hjørring — Ejerlejlighed · 92 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 92 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 2001. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.271.000 kr.
Offentlig grundværdi: 799.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.805 kr/m².3.709.500 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering997.556 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,11 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 997.556 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
2005apr.Ejerskifte
2001Ombygning
2000apr.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergade 3A, 2. th 9800 Hjørring	93 m²	1,3 km	26-01-2026	9.670.000 kr.	103.978 kr./m²
Kirkegårdsvej 28, st. 9800 Hjørring	85 m²	966 m	25-03-2025	1.685.000 kr.	19.824 kr./m²
Dronningensgade 27, st. 9800 Hjørring	94 m²	1,5 km	08-04-2024	4.200.000 kr.	44.681 kr./m²
Svanelundsvej 6G 9800 Hjørring	93 m²	1,9 km	26-03-2025	1.995.000 kr.	21.452 kr./m²
Nørregade 4, 3. 6 9800 Hjørring	103 m²	1,2 km	16-03-2026	1.500.000 kr.	14.563 kr./m²
Sct Knuds Alle 16, 1. tv 9800 Hjørring	96 m²	1,9 km	26-06-2025	1.900.000 kr.	19.792 kr./m²
Østergade 35B, 1. 9800 Hjørring	82 m²	1,4 km	12-11-2025	1.925.000 kr.	23.476 kr./m²
Søndergade 3A, 3. th 9800 Hjørring	77 m²	1,3 km	26-01-2026	9.670.000 kr.	125.584 kr./m²
Frilandsvej 71, st. 9800 Hjørring	88 m²	2,2 km	15-04-2025	1.500.000 kr.	17.045 kr./m²
Østerbro 8A 9800 Hjørring	81 m²	1,9 km	29-10-2023	3.050.000 kr.	37.654 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu