Skjoldborgsvej 12

Villa · 77 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 77 m², grund på 680 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 42 m²
Bebygget areal: 42 m²
Grundareal: 680 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.255.000 kr.
Offentlig grundværdi: 703.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.429 kr/m².1.547.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkjoldborgsvej gns: 13.799 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.164 kr/m²-14,60 pct.
3Boligareal mindre end typisk77 m² vs. 103 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
4Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering1.195.227 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,48 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 945.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.195.227 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Solgt, alm. frit salg945.000 kr.
2009majEjerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skjoldborgsvej 26 7000 Fredericia	99 m²	147 m	20-11-2025	1.650.000 kr.	16.667 kr./m²
Skjoldborgsvej 3 7000 Fredericia	101 m²	89 m	22-09-2025	1.187.500 kr.	11.757 kr./m²
Skjoldborgsvej 37 7000 Fredericia	124 m²	273 m	30-06-2025	1.445.000 kr.	11.653 kr./m²
Skjoldborgsvej 2 7000 Fredericia	148 m²	110 m	06-01-2026	2.100.000 kr.	14.189 kr./m²
Skjoldborgsvej 8 7000 Fredericia	149 m²	41 m	30-01-2024	2.150.000 kr.	14.430 kr./m²
Carit Etlars Vej 31 7000 Fredericia	83 m²	215 m	06-07-2026	1.250.000 kr.	15.060 kr./m²
H. C. Andersens Vej 4 7000 Fredericia	70 m²	215 m	16-04-2025	1.150.000 kr.	16.429 kr./m²
Ingemannsvej 23 7000 Fredericia	84 m²	221 m	25-08-2026	1.585.000 kr.	18.869 kr./m²
Ingemannsvej 23 7000 Fredericia	84 m²	221 m	19-03-2025	985.000 kr.	11.726 kr./m²
Wesselsvej 3 7000 Fredericia	84 m²	232 m	07-04-2025	1.975.000 kr.	23.512 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu