Skjoldborgs Allé 23, 7330 Brande — Villa · 88 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 755 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 755 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.064.000 kr.
Offentlig grundværdi: 462.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.500 kr/m².1.032.000 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.459.407 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+210,51 pct. siden aug. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 2002 · Alm. Salg: 470.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.459.407 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002aug.Solgt, alm. frit salg470.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Granbakken 16 7330 Brande	88 m²	632 m	13-05-2026	900.000 kr.	10.227 kr./m²
Granbakken 9 7330 Brande	90 m²	548 m	18-04-2024	1.100.000 kr.	12.222 kr./m²
Granbakken 10 7330 Brande	90 m²	598 m	29-04-2024	1.050.000 kr.	11.667 kr./m²
Søndervænget 38 7330 Brande	88 m²	832 m	17-11-2024	1.040.000 kr.	11.818 kr./m²
Pilevænget 5 7330 Brande	90 m²	697 m	17-06-2026	1.260.000 kr.	14.000 kr./m²
Pilevænget 5 7330 Brande	90 m²	697 m	15-06-2025	790.000 kr.	8.778 kr./m²
Vejlevej 66 7330 Brande	91 m²	607 m	17-01-2026	1.125.000 kr.	12.363 kr./m²
Jensen Flø Vej 1 7330 Brande	92 m²	521 m	10-03-2025	1.130.000 kr.	12.283 kr./m²
Engtoften 9 7330 Brande	94 m²	359 m	25-08-2025	750.000 kr.	7.979 kr./m²
Elme Allé 5 7330 Brande	86 m²	770 m	30-06-2025	1.175.000 kr.	13.663 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu