Skjørringvej 4, 8464 Galten — Villa · 63 m² · bygget 1930 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 63 m², grund på 781 m², 3 værelser, opført i 1930. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1930
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 781 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.777.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.083.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.680 kr/m².1.797.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkjørringvej gns: 14.400 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8464-snit 21.306 kr/m²-32,40 pct.
3Boligareal mindre end typisk63 m² vs. 89 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.4%+4,40 pct.
4Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Vores vurdering920.202 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,69 pct. siden aug. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. aug. 1997 · Alm. Salg: 407.730 kr.
I dag · vores estimat: 920.202 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997aug.Solgt, alm. frit salg407.730 kr.
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skjørringvej 6 8464 Galten	70 m²	13 m	10-12-2025	700.000 kr.	10.000 kr./m²
Skjørringvej 22 8464 Galten	125 m²	172 m	11-05-2025	2.350.000 kr.	18.800 kr./m²
Elværksvej 10 8464 Galten	82 m²	313 m	23-05-2024	1.885.000 kr.	22.988 kr./m²
Nørrevænget 1 8464 Galten	87 m²	286 m	01-01-2024	2.010.000 kr.	23.103 kr./m²
Mindevej 15, Sjelle 8464 Galten	60 m²	3,1 km	15-07-2025	550.000 kr.	9.167 kr./m²
Nattergalevej 6A 8464 Galten	89 m²	1,0 km	20-04-2024	1.880.000 kr.	21.124 kr./m²
Nattergalevej 6D 8464 Galten	90 m²	1,0 km	11-04-2026	2.495.000 kr.	27.722 kr./m²
Sømosevej 28 8464 Galten	94 m²	731 m	31-08-2026	1.900.000 kr.	20.213 kr./m²
Sømosevej 28 8464 Galten	94 m²	731 m	31-07-2026	1.900.000 kr.	20.213 kr./m²
Toftevej 18 8464 Galten	98 m²	533 m	19-06-2025	2.300.000 kr.	23.469 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu