Skjernvej 70, Arnborg

Landejendom · 65 m² · bygget 1974

Om boligen

Landejendom på 65 m², grund på 237.666 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 237666 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 610.100 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.784 kr/m².3.653.750 kr.
2Boligareal mindre end typisk65 m² vs. 114 m² for sammenlignelige handler (-43%). Justering på basis-pris: +6.5%+6,50 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)237666 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering5.223.578 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,30 pct. siden nov. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (landejendom)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2010 · Alm. Salg: 3.141.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.223.578 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010nov.Solgt, alm. frit salg3.141.000 kr.
1987dec.Ejerandel overdraget
1983jul.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjøllundvej 16, Arnborg 7400 Herning	109 m²	1,7 km	04-09-2025	5.900.000 kr.	54.128 kr./m²
Øster Momhøjvej 4, Studsgård 7400 Herning	96 m²	8,6 km	13-11-2024	1.550.000 kr.	16.146 kr./m²
Vestermarken 53, Kølkær 7400 Herning	100 m²	9,2 km	04-04-2024	5.280.000 kr.	52.800 kr./m²
Klinkhøjvej 7B, Kølkær 7400 Herning	129 m²	11,5 km	30-09-2025	2.850.000 kr.	22.093 kr./m²
Kollundvej 59, Lind 7400 Herning	123 m²	12,7 km	16-12-2025	2.800.000 kr.	22.764 kr./m²
Feldbakvej 6, Kølkær 7400 Herning	130 m²	14,2 km	14-02-2025	2.100.000 kr.	16.154 kr./m²
Gødstrupvej 28, Gødstrup 7400 Herning	118 m²	16,8 km	08-01-2025	2.200.000 kr.	18.644 kr./m²
Sundsvej 82, Nybo 7400 Herning	110 m²	20,5 km	27-10-2024	6.550.000 kr.	59.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu