Skjernvej 126

Villa · 126 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 6.005 m², 4 værelser, opført i 1946, renoveret i 1986. Beliggende i Herning Kommune (7280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1946
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 6005 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 730.000 kr.
Offentlig grundværdi: 200.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.635 kr/m².977.400 kr.
2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)6005 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.991.165 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1302,23 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7280 (villa)

Markedsudvikling i 7280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. apr. 2019 · Alm. Salg: 142.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.991.165 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Solgt på tvangsauktion142.000 kr.
1986Ombygning
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Markvænget 8 7280 Sønder Felding	120 m²	2,9 km	28-04-2024	804.000 kr.	6.700 kr./m²
Skolegade 17 7280 Sønder Felding	114 m²	2,5 km	10-06-2024	795.000 kr.	6.974 kr./m²
Præstevænget 19 7280 Sønder Felding	128 m²	3,2 km	22-11-2024	750.000 kr.	5.859 kr./m²
Bredgade 26 7280 Sønder Felding	118 m²	3,0 km	15-12-2024	600.000 kr.	5.085 kr./m²
Præstevænget 141 7280 Sønder Felding	128 m²	3,4 km	26-11-2025	1.130.000 kr.	8.828 kr./m²
Hjejlevej 2 7280 Sønder Felding	139 m²	3,0 km	01-10-2024	1.050.000 kr.	7.554 kr./m²
Præstevænget 123 7280 Sønder Felding	135 m²	3,3 km	23-02-2025	1.345.000 kr.	9.963 kr./m²
Møllevej 29 7280 Sønder Felding	136 m²	3,3 km	24-07-2024	900.000 kr.	6.618 kr./m²
Bjergevej 8 7280 Sønder Felding	139 m²	3,2 km	15-04-2025	1.400.000 kr.	10.072 kr./m²
Møllevej 35 7280 Sønder Felding	115 m²	3,3 km	16-11-2025	1.000.000 kr.	8.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu