Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Skjalm Hvidesvej 6

Fritidshus · 129 m² · bygget 1959

Om boligen

Fritidshus på 129 m², grund på 3.050 m², 7 værelser, opført i 1959, renoveret i 2010. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
3050 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
5.378.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.374.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.588 kr/m².5.206.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkjalm gns: 62.013 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 37.445 kr/m²+65,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk129 m² vs. 106 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)3050 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering6.323.083 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+301,47 pct. siden jan. 2004
310k1,8M3,3M4,8M6,3M1992199620002004200820122016202020241. jan. 20041.575.000 kr.I dag · vores estimat6.323.083 kr.Markedet · 1992745.749 kr.Markedet · 1993586.305 kr.Markedet · 1994560.118 kr.Markedet · 1995481.170 kr.Markedet · 1996325.596 kr.Markedet · 1997699.180 kr.Markedet · 1998553.152 kr.Markedet · 1999811.023 kr.Markedet · 2000570.180 kr.Markedet · 2001799.155 kr.Markedet · 20021.044.771 kr.Markedet · 20031.295.676 kr.Markedet · 20041.715.055 kr.Markedet · 20052.311.422 kr.Markedet · 20062.433.714 kr.Markedet · 20073.156.372 kr.Markedet · 20082.818.005 kr.Markedet · 20091.612.500 kr.Markedet · 20101.556.772 kr.Markedet · 20111.978.989 kr.Markedet · 20121.686.417 kr.Markedet · 20131.586.313 kr.Markedet · 20141.527.489 kr.Markedet · 20151.590.957 kr.Markedet · 20162.047.230 kr.Markedet · 20172.096.250 kr.Markedet · 20181.727.697 kr.Markedet · 20192.107.602 kr.Markedet · 20202.888.697 kr.Markedet · 20214.028.541 kr.Markedet · 20224.059.759 kr.Markedet · 20233.763.317 kr.Markedet · 20243.602.067 kr.Markedet · 20254.089.300 kr.Markedet · 20264.486.878 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2004 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
6.323.083 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Ombygning
  • 2004jan.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skjalm Hvidesvej 84
3300 Frederiksværk
112 m²677 m02-10-20244.995.000 kr.44.598 kr./m²
Skjalm Hvidesvej 3
3300 Frederiksværk
95 m²80 m04-02-20266.800.000 kr.71.579 kr./m²
Skjalm Hvidesvej 44
3300 Frederiksværk
100 m²674 m25-01-20254.700.000 kr.47.000 kr./m²
Skjalm Hvidesvej 26
3300 Frederiksværk
89 m²386 m11-06-20266.350.000 kr.71.348 kr./m²
Skjalm Hvidesvej 128
3300 Frederiksværk
77 m²717 m30-04-20254.775.000 kr.62.013 kr./m²
Skjalm Hvidesvej 110
3300 Frederiksværk
66 m²711 m07-04-20265.230.000 kr.79.242 kr./m²
I.A. Møllersvej 15
3300 Frederiksværk
135 m²393 m10-07-20253.025.000 kr.22.407 kr./m²
Paradisstien 32
3300 Frederiksværk
125 m²847 m04-11-20247.187.500 kr.57.500 kr./m²
Skovtoften 5A
3300 Frederiksværk
132 m²972 m17-10-20264.250.000 kr.32.197 kr./m²
Skovtoften 13
3300 Frederiksværk
125 m²949 m15-07-20244.750.000 kr.38.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden