Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8464 Galten

Skivholmevej 80, Skivholme

Villa · 232 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 232 m², grund på 2.891 m², 7 værelser, opført i 1877, renoveret i 2015. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
232 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
2891 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.102.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.129.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.173 kr/m².3.958.700 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk232 m² vs. 197 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1877 (149 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · Prisstigning 328% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2015+10,50 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2891 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.524.802 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+45,96 pct. siden dec. 1799
185k1,5M2,7M4,0M5,3M17991995199920032007201120152019202331. dec. 1799185.000 kr.30. jun. 2002725.000 kr.31. aug. 20173.100.000 kr.I dag · vores estimat4.524.802 kr.Markedet · 19921.018.944 kr.Markedet · 1993892.272 kr.Markedet · 19941.128.680 kr.Markedet · 19951.167.192 kr.Markedet · 19961.186.448 kr.Markedet · 19971.218.928 kr.Markedet · 19981.778.744 kr.Markedet · 19991.066.736 kr.Markedet · 20002.148.784 kr.Markedet · 20011.657.176 kr.Markedet · 20021.865.744 kr.Markedet · 20031.824.448 kr.Markedet · 2004676.048 kr.Markedet · 20052.042.296 kr.Markedet · 20062.057.376 kr.Markedet · 20072.676.816 kr.Markedet · 20082.923.200 kr.Markedet · 20092.058.072 kr.Markedet · 20102.571.720 kr.Markedet · 20112.809.288 kr.Markedet · 20123.502.968 kr.Markedet · 20133.423.392 kr.Markedet · 20142.506.992 kr.Markedet · 20153.107.176 kr.Markedet · 20163.480.000 kr.Markedet · 20173.382.096 kr.Markedet · 20183.295.792 kr.Markedet · 20192.942.456 kr.Markedet · 20203.845.864 kr.Markedet · 20214.398.952 kr.Markedet · 20224.522.840 kr.Markedet · 20234.163.704 kr.Markedet · 20244.036.104 kr.Markedet · 20254.749.272 kr.Markedet · 20264.493.608 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1799 · Alm. Salg
185.000 kr.
30. jun. 2002 · Alm. Salg
725.000 kr.
31. aug. 2017 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.524.802 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 2015Ombygning
  • 2002jun.Ejerskifte725.000 kr.
  • 1877Bygget
  • 1799dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1877185.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevænget 49, Herskind
8464 Galten		224 m²1,9 km31-08-20254.800.000 kr.21.429 kr./m²
Glentevænget 26, Herskind
8464 Galten		202 m²1,8 km17-09-20264.500.000 kr.22.277 kr./m²
Glentevænget 4B, Herskind
8464 Galten		200 m²1,9 km05-07-20244.945.000 kr.24.725 kr./m²
Glentevænget 5, Herskind
8464 Galten		194 m²1,8 km05-05-20253.900.000 kr.20.103 kr./m²
Blomsterparken 89, Herskind
8464 Galten		190 m²1,7 km23-09-20253.920.000 kr.20.632 kr./m²
Blomsterparken 59, Herskind
8464 Galten		179 m²1,7 km28-07-20264.498.000 kr.25.128 kr./m²
Nordmarksvej 1, Sjelle
8464 Galten		216 m²3,0 km13-05-20243.525.000 kr.16.319 kr./m²
Stationsvej 11A, Sjelle
8464 Galten		213 m²3,0 km28-05-20263.249.000 kr.15.254 kr./m²
Blomsterparken 7, Herskind
8464 Galten		176 m²1,7 km21-01-20253.625.000 kr.20.597 kr./m²
Vibevænget 65
8464 Galten		172 m²1,9 km12-03-20262.625.000 kr.15.262 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden