Prisvurdering · 8464 Galten

Voldbyvej 27, Sjelle

Villa · 170 m² · bygget 1964

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 884 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1976. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 2.385.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 289 m²
Bebygget areal: 289 m²
Grundareal: 884 m²
Indbygget garage: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i SjelleMedian pris/m² for villa i Sjelle (8464, sidste 24 mdr.): 12.295 kr/m² × 170 m².2.090.150 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.981.413 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+222,18 pct. siden maj 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. maj 2013 · Alm. Salg: 615.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.981.413 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013nov.Ejerandel overdraget
majSolgt på tvangsauktion615.000 kr.
1997dec.Ejerskifte
1976Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Voldbyvej 43, Sjelle 8464 Galten	164 m²	349 m	11-04-2024	2.525.000 kr.	15.396 kr./m²
Voldbyvej 8, Sjelle 8464 Galten	183 m²	305 m	25-02-2025	2.250.000 kr.	12.295 kr./m²
Voldbyvej 42A, Sjelle 8464 Galten	194 m²	83 m	24-04-2025	2.165.000 kr.	11.160 kr./m²
Voldbyvej 74, Sjelle 8464 Galten	128 m²	693 m	14-04-2024	2.100.000 kr.	16.406 kr./m²
Voldbyvej 99, Sjelle 8464 Galten	121 m²	3,4 km	06-11-2025	2.250.000 kr.	18.595 kr./m²
Udsigten 5, Sjelle 8464 Galten	162 m²	313 m	10-01-2024	2.100.000 kr.	12.963 kr./m²
Bakkegårdsvej 4, Sjelle 8464 Galten	185 m²	93 m	28-09-2025	3.250.000 kr.	17.568 kr./m²
Udsigten 9, Sjelle 8464 Galten	151 m²	366 m	18-04-2024	1.998.000 kr.	13.232 kr./m²
Vibevænget 65 8464 Galten	172 m²	2,4 km	12-03-2026	2.625.000 kr.	15.262 kr./m²
Blomsterparken 7, Herskind 8464 Galten	176 m²	2,2 km	21-01-2025	3.625.000 kr.	20.597 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu