Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7870 Roslev

Skivevej 72, Lindum

Landejendom · 174 m² · bygget 1875

Om boligen

Landejendom på 174 m², grund på 913.310 m², 5 værelser, opført i 1875. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1875
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
913310 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
10.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.530.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.974 kr/m².6.077.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)913310 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering9.309.588 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,88 pct. siden apr. 2020
142k6,0M11,9M17,8M23,7M19921996200020042008201220162020202421. apr. 202010.330.000 kr.I dag · vores estimat9.309.588 kr.Markedet · 19921.026.948 kr.Markedet · 1993277.530 kr.Markedet · 1994455.358 kr.Markedet · 1995555.234 kr.Markedet · 19961.495.182 kr.Markedet · 1997193.836 kr.Markedet · 1998700.872 kr.Markedet · 19994.394.370 kr.Markedet · 20001.281.336 kr.Markedet · 20011.855.014 kr.Markedet · 20024.897.230 kr.Markedet · 20032.042.412 kr.Markedet · 20045.526.066 kr.Markedet · 200517.080.710 kr.Markedet · 20061.292.994 kr.Markedet · 20072.657.502 kr.Markedet · 20083.309.480 kr.Markedet · 2009974.922 kr.Markedet · 20101.620.462 kr.Markedet · 20111.392.870 kr.Markedet · 20123.271.548 kr.Markedet · 20139.473.952 kr.Markedet · 20144.395.240 kr.Markedet · 20151.176.762 kr.Markedet · 20161.518.324 kr.Markedet · 20172.150.118 kr.Markedet · 20181.255.410 kr.Markedet · 20191.002.762 kr.Markedet · 20202.626.008 kr.Markedet · 20215.422.014 kr.Markedet · 20225.293.428 kr.Markedet · 20233.348.804 kr.Markedet · 202413.269.588 kr.Markedet · 20254.638.492 kr.Markedet · 202623.674.092 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (landejendom)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. apr. 2020 · Alm. Salg
10.330.000 kr.
I dag · vores estimat
9.309.588 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, familiehandel10.330.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Batumvej 15, Batum
7870 Roslev		120 m²1,5 km11-09-20266.803.500 kr.56.696 kr./m²
Ågårdsholmvej 8, Hestbæk
7870 Roslev		200 m²4,1 km26-06-20245.200.000 kr.26.000 kr./m²
Jungetvej 37, Selde
7870 Roslev		270 m²1,4 km08-07-20252.900.000 kr.10.741 kr./m²
Nissumvej 38, Durupgårde
7870 Roslev		148 m²5,3 km25-08-20251.750.000 kr.11.824 kr./m²
Holmgårdvej 5, Gamstrup
7870 Roslev		161 m²6,8 km12-05-20243.725.000 kr.23.137 kr./m²
Ågårdsholmvej 3, Kirkeby
7870 Roslev		220 m²5,4 km25-03-20251.867.500 kr.8.489 kr./m²
Nørengvej 15, Nøreng
7870 Roslev		121 m²5,4 km19-10-2025895.000 kr.7.397 kr./m²
Rærupvej 11, Grinderslev
7870 Roslev		168 m²7,6 km27-04-202630.200.000 kr.179.762 kr./m²
Fjordvej 72, Grættrup
7870 Roslev		244 m²5,1 km08-09-20252.485.000 kr.10.184 kr./m²
Eskjær Møllevej 6, Stouby
7870 Roslev		194 m²7,7 km30-07-20254.950.000 kr.25.515 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden