Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7830 Vinderup

Skivevej 63, Ejsing Mark

Landejendom · 134 m² · bygget 1912

Om boligen

Landejendom på 134 m², grund på 42.630 m², 5 værelser, opført i 1912. Beliggende i Holstebro Kommune (7830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1912
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
42630 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
720.000 kr.
Offentlig grundværdi
397.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.971 kr/m².3.487.225 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk134 m² vs. 181 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.9%+3,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)42630 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.202.501 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,56 pct. siden jul. 2007
72k13,0M25,9M38,7M51,6M19921998200220062010201420182022202631. jul. 20071.700.000 kr.I dag · vores estimat2.202.501 kr.Markedet · 1992446.622 kr.Markedet · 19931.012.772 kr.Markedet · 1994538.010 kr.Markedet · 19961.048.014 kr.Markedet · 19981.411.824 kr.Markedet · 19995.230.690 kr.Markedet · 20001.438.222 kr.Markedet · 20012.842.140 kr.Markedet · 20022.412.938 kr.Markedet · 20031.685.050 kr.Markedet · 2004491.780 kr.Markedet · 20052.138.908 kr.Markedet · 20062.176.026 kr.Markedet · 20071.700.058 kr.Markedet · 20085.861.294 kr.Markedet · 2009863.094 kr.Markedet · 2010581.828 kr.Markedet · 20113.383.500 kr.Markedet · 2012729.898 kr.Markedet · 2013194.970 kr.Markedet · 201471.556 kr.Markedet · 20151.805.382 kr.Markedet · 20161.432.996 kr.Markedet · 2017791.806 kr.Markedet · 20181.453.230 kr.Markedet · 20191.233.068 kr.Markedet · 20203.240.924 kr.Markedet · 20214.047.068 kr.Markedet · 20221.344.422 kr.Markedet · 20233.205.682 kr.Markedet · 20241.627.162 kr.Markedet · 20256.956.744 kr.Markedet · 202610.678.862 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (landejendom)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2007 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.202.501 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jul.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skivevej 35, Ål
7830 Vinderup		160 m²2,6 km20-07-20241.750.000 kr.10.938 kr./m²
Vester Egebjergvej 16, Egebjerg
7830 Vinderup		144 m²1,8 km20-02-20253.650.000 kr.25.347 kr./m²
Ejsingholmvej 2, Tønning
7830 Vinderup		182 m²2,3 km24-04-20241.150.000 kr.6.319 kr./m²
Landtingvej 24, Råst
7830 Vinderup		185 m²2,3 km11-02-20251.590.000 kr.8.595 kr./m²
Ålskovvej 20, Råst
7830 Vinderup		185 m²2,8 km06-07-20253.050.000 kr.16.486 kr./m²
Egebjergvej 23, Egebjerg
7830 Vinderup		210 m²1,6 km28-08-20251.600.000 kr.7.619 kr./m²
Stokholmvej 7, Stokholm
7830 Vinderup		212 m²3,6 km09-04-20252.495.000 kr.11.769 kr./m²
Holstebrovej 40, Ryde
7830 Vinderup		124 m²8,6 km13-08-20241.445.000 kr.11.653 kr./m²
Lauhedevej 29, Lauhede
7830 Vinderup		217 m²4,3 km19-06-20264.642.250 kr.21.393 kr./m²
Holstebrovej 2, Bjert
7830 Vinderup		194 m²6,1 km15-10-202413.500.000 kr.69.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden