Skivevej 63

Villa · 140 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 458 m², 6 værelser, opført i 1944. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1944
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 458 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.729.000 kr.
Offentlig grundværdi: 533.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.883 kr/m².2.336.250 kr.
2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.998.521 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,52 pct. siden apr. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. apr. 2013 · Alm. Salg: 1.245.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.998.521 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jan.Ejerandel overdraget
2013okt.Ejerskifte
apr.Solgt på tvangsauktion1.245.000 kr.
2004aug.Ejerskifte
1997nov.Ejerskifte
1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skivevej 65 7500 Holstebro	145 m²	28 m	06-04-2025	2.350.000 kr.	16.207 kr./m²
Skivevej 52 7500 Holstebro	146 m²	123 m	01-10-2025	2.475.000 kr.	16.952 kr./m²
Skivevej 30 7500 Holstebro	116 m²	316 m	11-12-2024	1.700.000 kr.	14.655 kr./m²
Skivevej 94 7500 Holstebro	165 m²	355 m	31-10-2025	3.195.000 kr.	19.364 kr./m²
Skivevej 60 7500 Holstebro	95 m²	50 m	06-07-2025	1.062.500 kr.	11.184 kr./m²
Skivevej 169, Hvam 7500 Holstebro	251 m²	5,6 km	05-11-2024	2.500.000 kr.	9.960 kr./m²
Ewaldsvej 52 7500 Holstebro	140 m²	315 m	10-04-2024	2.580.000 kr.	18.429 kr./m²
Rudesvej 6 7500 Holstebro	140 m²	473 m	02-11-2025	1.600.000 kr.	11.429 kr./m²
Ulsøevej 21 7500 Holstebro	138 m²	576 m	10-09-2025	1.600.000 kr.	11.594 kr./m²
Rudesvej 26 7500 Holstebro	148 m²	314 m	16-03-2026	4.300.000 kr.	29.054 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu