Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9500 Hobro

Skivevej 58

Villa · 139 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 1.430 m², 5 værelser, opført i 1981. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
1430 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.311.000 kr.
Offentlig grundværdi
629.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.003 kr/m².1.670.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkivevej gns: 10.162 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9500-snit 11.930 kr/m²-14,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.708.614 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,84 pct. siden jan. 2022
257k680k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20221.475.000 kr.I dag · vores estimat1.708.614 kr.Markedet · 1992628.558 kr.Markedet · 1993257.011 kr.Markedet · 1994550.162 kr.Markedet · 1995426.174 kr.Markedet · 1996601.870 kr.Markedet · 1997430.761 kr.Markedet · 1998753.102 kr.Markedet · 1999714.599 kr.Markedet · 2000802.586 kr.Markedet · 20011.016.924 kr.Markedet · 2002726.692 kr.Markedet · 2003827.050 kr.Markedet · 2004490.531 kr.Markedet · 2005703.757 kr.Markedet · 2006976.336 kr.Markedet · 20071.188.450 kr.Markedet · 20081.085.868 kr.Markedet · 20091.022.762 kr.Markedet · 20101.176.218 kr.Markedet · 20111.058.763 kr.Markedet · 20121.148.279 kr.Markedet · 20131.132.433 kr.Markedet · 2014540.849 kr.Markedet · 2015946.451 kr.Markedet · 20161.451.438 kr.Markedet · 20171.218.196 kr.Markedet · 20181.135.630 kr.Markedet · 20191.117.143 kr.Markedet · 20201.079.335 kr.Markedet · 20211.579.596 kr.Markedet · 20221.499.532 kr.Markedet · 20231.606.423 kr.Markedet · 20241.740.558 kr.Markedet · 20251.644.787 kr.Markedet · 20261.734.581 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
I dag · vores estimat
1.708.614 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
  • 1984jul.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skivevej 66A
9500 Hobro		112 m²81 m16-06-20241.350.000 kr.12.054 kr./m²
Skivevej 54
9500 Hobro		167 m²69 m07-01-20251.995.000 kr.11.946 kr./m²
Skivevej 122, Hejring
9500 Hobro		157 m²8,3 km20-10-20251.525.000 kr.9.713 kr./m²
Morbærvej 6
9500 Hobro		144 m²513 m16-10-20251.535.000 kr.10.660 kr./m²
Korsgade 4
9500 Hobro		136 m²701 m12-03-20251.950.000 kr.14.338 kr./m²
Engvej 17
9500 Hobro		133 m²641 m11-06-20261.795.000 kr.13.496 kr./m²
Ølsvej 19, Hald-Tostrup
9500 Hobro		135 m²806 m22-04-20251.770.000 kr.13.111 kr./m²
Enghavevej 24
9500 Hobro		150 m²441 m20-08-20261.225.000 kr.8.167 kr./m²
Rønnebærvej 24, Hald-Tostrup
9500 Hobro		136 m²1,0 km07-03-20241.910.000 kr.14.044 kr./m²
Brombærvej 3, Hald-Tostrup
9500 Hobro		132 m²802 m14-10-20241.650.000 kr.12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden