Skivevej 169, Hvam

Villa · 251 m² · bygget 1898

Om boligen

Villa på 251 m², grund på 19.852 m², 5 værelser, opført i 1898, renoveret i 2015. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1898
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 251 m²
Samlet bygningsareal: 251 m²
Bebygget areal: 251 m²
Grundareal: 19852 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 273.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.309 kr/m².2.935.700 kr.
2Boligareal større end typisk251 m² vs. 212 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
3Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Stor grund (>2000 m²)19852 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.499.621 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,98 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 251 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2025 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.499.621 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2015Ombygning
1995dec.Ejerskifte
1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skivevej 94 7500 Holstebro	165 m²	5,3 km	31-10-2025	3.195.000 kr.	19.364 kr./m²
Skivevej 65 7500 Holstebro	145 m²	5,6 km	06-04-2025	2.350.000 kr.	16.207 kr./m²
Skivevej 52 7500 Holstebro	146 m²	5,7 km	01-10-2025	2.475.000 kr.	16.952 kr./m²
Majgårdvej 15, Hvam 7500 Holstebro	179 m²	1,8 km	28-12-2025	2.895.000 kr.	16.173 kr./m²
Mosebyvej 21 7500 Holstebro	260 m²	4,3 km	03-12-2025	3.507.000 kr.	13.488 kr./m²
Sønderlundvej 6, st. tv, Måbjerg 7500 Holstebro	267 m²	4,1 km	17-02-2026	3.500.000 kr.	13.109 kr./m²
Hajslundvej 1, Mejrup 7500 Holstebro	250 m²	4,7 km	26-09-2024	2.700.000 kr.	10.800 kr./m²
Geranievej 4 7500 Holstebro	252 m²	4,8 km	16-08-2026	3.445.000 kr.	13.671 kr./m²
Trabjergvej 1 7500 Holstebro	241 m²	4,6 km	13-03-2026	2.665.000 kr.	11.058 kr./m²
Fasanvej 15, Borbjerg 7500 Holstebro	214 m²	4,2 km	03-04-2025	2.625.000 kr.	12.266 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu