Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9500 Hobro

Skivevej 50

Villa · 146 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1974. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
800 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.351.000 kr.
Offentlig grundværdi
418.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.302 kr/m².1.819.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkivevej gns: 10.162 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9500-snit 11.930 kr/m²-14,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.453.464 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,13 pct. siden apr. 2023
270k714k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20231.100.000 kr.I dag · vores estimat1.453.464 kr.Markedet · 1992660.212 kr.Markedet · 1993269.954 kr.Markedet · 1994577.868 kr.Markedet · 1995447.636 kr.Markedet · 1996632.180 kr.Markedet · 1997452.454 kr.Markedet · 1998791.028 kr.Markedet · 1999750.586 kr.Markedet · 2000843.004 kr.Markedet · 20011.068.136 kr.Markedet · 2002763.288 kr.Markedet · 2003868.700 kr.Markedet · 2004515.234 kr.Markedet · 2005739.198 kr.Markedet · 20061.025.504 kr.Markedet · 20071.248.300 kr.Markedet · 20081.140.552 kr.Markedet · 20091.074.268 kr.Markedet · 20101.235.452 kr.Markedet · 20111.112.082 kr.Markedet · 20121.206.106 kr.Markedet · 20131.189.462 kr.Markedet · 2014568.086 kr.Markedet · 2015994.114 kr.Markedet · 20161.524.532 kr.Markedet · 20171.279.544 kr.Markedet · 20181.192.820 kr.Markedet · 20191.173.402 kr.Markedet · 20201.133.690 kr.Markedet · 20211.659.144 kr.Markedet · 20221.575.048 kr.Markedet · 20231.687.322 kr.Markedet · 20241.828.212 kr.Markedet · 20251.727.618 kr.Markedet · 20261.821.934 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.453.464 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skivevej 54
9500 Hobro		167 m²53 m07-01-20251.995.000 kr.11.946 kr./m²
Skivevej 66A
9500 Hobro		112 m²186 m16-06-20241.350.000 kr.12.054 kr./m²
Skivevej 122, Hejring
9500 Hobro		157 m²8,4 km20-10-20251.525.000 kr.9.713 kr./m²
Enghavevej 24
9500 Hobro		150 m²329 m20-08-20261.225.000 kr.8.167 kr./m²
Morbærvej 6
9500 Hobro		144 m²442 m16-10-20251.535.000 kr.10.660 kr./m²
Snehøjvej 5
9500 Hobro		151 m²538 m18-12-20242.975.000 kr.19.702 kr./m²
Multebærvej 4
9500 Hobro		155 m²415 m05-03-20252.695.000 kr.17.387 kr./m²
Fortunavej 2
9500 Hobro		153 m²697 m25-08-20241.475.000 kr.9.641 kr./m²
Vester Altan 5
9500 Hobro		144 m²995 m21-05-20262.495.000 kr.17.326 kr./m²
Fyrkatvej 11
9500 Hobro		144 m²997 m25-06-2025925.000 kr.6.424 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden