Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 7830 Vinderup

Skivevej 46, Tværmose

Landejendom · 110 m² · bygget 1943

Om boligen

Landejendom på 110 m², grund på 543.750 m², 3 værelser, opført i 1943. Beliggende i Holstebro Kommune (7830). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
543750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.390.800 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.633 kr/m².4.727.225 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk110 m² vs. 175 m² for sammenlignelige handler (-37%). Justering på basis-pris: +5.6%+5,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)543750 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering7.744.516 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,94 pct. siden mar. 2014
59k10,6M21,2M31,8M42,4M1992199820022006201020142018202220266. mar. 20147.175.000 kr.I dag · vores estimat7.744.516 kr.Markedet · 1992366.630 kr.Markedet · 1993831.380 kr.Markedet · 1994441.650 kr.Markedet · 1996860.310 kr.Markedet · 19981.158.960 kr.Markedet · 19994.293.850 kr.Markedet · 20001.180.630 kr.Markedet · 20012.333.100 kr.Markedet · 20021.980.770 kr.Markedet · 20031.383.250 kr.Markedet · 2004403.700 kr.Markedet · 20051.755.820 kr.Markedet · 20061.786.290 kr.Markedet · 20071.395.570 kr.Markedet · 20084.811.510 kr.Markedet · 2009708.510 kr.Markedet · 2010477.620 kr.Markedet · 20112.777.500 kr.Markedet · 2012599.170 kr.Markedet · 2013160.050 kr.Markedet · 201458.740 kr.Markedet · 20151.482.030 kr.Markedet · 20161.176.340 kr.Markedet · 2017649.990 kr.Markedet · 20181.192.950 kr.Markedet · 20191.012.220 kr.Markedet · 20202.660.460 kr.Markedet · 20213.225.420 kr.Markedet · 20221.103.630 kr.Markedet · 20232.631.530 kr.Markedet · 20241.335.730 kr.Markedet · 20255.710.760 kr.Markedet · 20268.766.230 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (landejendom)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. mar. 2014 · Alm. Salg
7.175.000 kr.
I dag · vores estimat
7.744.516 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014mar.Solgt, alm. frit salg7.175.000 kr.
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 2000majEjerskifte
  • 1985okt.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skivevej 35, Ål
7830 Vinderup		160 m²3,8 km20-07-20241.750.000 kr.10.938 kr./m²
Vester Egebjergvej 16, Egebjerg
7830 Vinderup		144 m²2,0 km20-02-20253.650.000 kr.25.347 kr./m²
Ejsingholmvej 2, Tønning
7830 Vinderup		182 m²3,9 km24-04-20241.150.000 kr.6.319 kr./m²
Landtingvej 24, Råst
7830 Vinderup		185 m²3,9 km11-02-20251.590.000 kr.8.595 kr./m²
Egebjergvej 23, Egebjerg
7830 Vinderup		210 m²2,2 km28-08-20251.600.000 kr.7.619 kr./m²
Ålskovvej 20, Råst
7830 Vinderup		185 m²4,3 km06-07-20253.050.000 kr.16.486 kr./m²
Stokholmvej 7, Stokholm
7830 Vinderup		212 m²3,3 km09-04-20252.495.000 kr.11.769 kr./m²
Holstebrovej 40, Ryde
7830 Vinderup		124 m²9,7 km13-08-20241.445.000 kr.11.653 kr./m²
Lauhedevej 29, Lauhede
7830 Vinderup		217 m²3,0 km19-06-20264.642.250 kr.21.393 kr./m²
Baunehøjvej 3, Raunholt
7830 Vinderup		132 m²10,3 km06-01-202525.900.000 kr.196.212 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden